车库买卖购买合同范本

PAGE车库买卖购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库的用途为[车库用途，如停车等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如卷帘门、照明设备等]。第二条价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期1]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能获批或未能足额获批，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部车库款。第三条定金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条交付时间及方式4.1甲方应在收到全部车库款后[X]日内，将该车库交付给乙方。4.2交付方式：甲方应将车库的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。交接时，双方应共同对车库的现状及附属设施进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。第五条产权过户5.1甲方应确保该车库具备合法的产权，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。5.2如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库款。（2）甲方应保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应如实告知乙方该车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在抵押等情况。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定购买该车库，并在车库交付后享有该车库的使用权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款。（3）乙方应配合甲方办理车库的交接及产权过户手续。（4）乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车库。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：（1）逾期交付车库的，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（2）如因甲方原因导致车库产权存在纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。7.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：（1）逾期支付车库款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有