无产权门面购买合同范本

PAGE无产权门面购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权门面，乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方无产权门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.1甲方所售门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该门面目前的使用状况为[使用现状描述]。二、购买价格及付款方式2.1经双方协商一致，该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在门面交付之日，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金3.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、门面交付4.1甲方应在[具体交付时间]将门面交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证门面及附属设施设备完好无损，能正常使用。4.3甲方应向乙方提供与门面相关的资料，包括但不限于门面的原始购买凭证、建设规划许可证等（如有）。五、产权及相关事宜5.1该门面无产权证书，甲方应向乙方如实告知该情况，并保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。5.2乙方知晓并认可该门面无产权证书的现状，自愿承担因购买该门面可能产生的一切风险和后果。5.3如因国家政策等原因导致该门面后续能够办理产权证书，甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由[具体承担方]承担。六、使用及收益6.1乙方有权对所购门面按照其用途进行使用，但不得违反法律法规及相关政策规定。6.2在门面交付后，乙方享有该门面的经营收益权。如乙方将门面用于出租等经营活动，所产生的收益归乙方所有。七、维修及保养7.根据“谁使用、谁负责”的原则，乙方应负责对所购门面进行日常维修及保养，确保门面的正常使用。如因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应承担维修费用；如因自然损耗等原因导致门面损坏，维修费用由[具体承担方]承担。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。8.3若甲方违反本合同约定，导致门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的购房款损失、利息损失、经营收益损失等。8.4若乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此给甲方造成的一切损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双