店面购买订金合同范本

PAGE店面购买订金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意向购买甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），经双方友好协商，达成如下订金合同：第一条订金金额及支付方式1.1乙方同意向甲方支付订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。1.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]第二条店面基本情况2.1该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.2该店面的用途为[商业用途具体说明]，权属状况为[产权情况，如自有产权等]。2.3该店面附带的相关设施设备包括但不限于[列举设施设备明细]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照本合同约定收取订金。3.1.2甲方应保证该店面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该店面无法正常交易，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。3.1.3甲方应按照诚实信用原则，向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。3.1.4在本合同履行期间，甲方不得擅自将该店面另行出售或出租给第三方，否则应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并双倍返还乙方已支付的订金。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该店面的相关信息，并对店面情况进行实地查看。3.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付订金。3.2.3乙方应在约定的时间内与甲方协商签订正式的店面买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。如乙方未能在约定时间内签订正式合同，且无正当理由的，甲方有权不予退还乙方已支付的订金。第四条订金的处理4.1在双方签订正式的店面买卖合同后，乙方支付的订金自动转为购房款的一部分。4.2若因甲方原因导致本合同无法继续履行，无法签订正式店面买卖合同的，甲方应在本合同解除之日起[X]个工作日内，双倍返还乙方已支付的订金。4.3若因乙方原因导致本合同无法继续履行，无法签订正式店面买卖合同的，甲方有权不予退还乙方已支付的订金。第五条正式店面买卖合同的签订5.1双方应在本合同签订之日起[X]天内，协商签订正式的店面买卖合同。正式合同的条款应包括但不限于店面价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。5.2正式店面买卖合同的条款应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务。如正式合同条款与本合同有实质性变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该店面所支付的各项费用、利息损失、预期可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的各项费用、店面闲置期间的损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第七条争议解决方式7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事