大产权安置房购买合同

PAGE大产权安置房购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有大产权安置房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方大产权安置房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋的土地性质为[国有出让/国有划拨等具体性质]，房屋产权证书号为[具体证书号]。1.2该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如空调、热水器、家具等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。第三条房屋交付及相关事宜3.1甲方应在收到乙方全部购房款或按照合同约定乙方应支付的款项后[X]日内，将房屋及相关设施设备交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋产权证书原件、购房发票原件、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.3甲方应确保交付的房屋符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题或安全隐患。如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，甲方应负责按照相关规定进行维修或整改，直至房屋符合质量要求。3.4房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。第四条产权过户及相关手续4.1甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，在乙方提出书面申请后的[X]日内，提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理产权过户登记手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。4.2如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因逾期办理产权过户手续给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.3如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因逾期办理产权过户手续给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起[X]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交房给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3如甲方违反本合同约定，擅自将房屋再次出售给第三方或存在其他违约行为，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金以及赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。5.4如乙方违反本合同约定，擅自将房屋转售给第三方或存在其他违约行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同未尽事