商场车库购买合同协议书

PAGE商场车库购买合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体名称]的车库（以下简称“该车库”）所有权，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：该车库位于[商场具体地址]的[车库所在楼层及具体编号]。2.车库面积：经双方共同测量或根据相关产权登记资料，该车库建筑面积为[X]平方米（以最终实际测量为准，若实际测量面积与本协议约定面积有差异，按照本协议第[X]条规定处理）。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。余款支付：乙方应在[具体过户日期或车库交付日期]前，将余款人民币[X]元（大写：[大写余款金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件甲方应确保该车库符合正常使用条件，包括但不限于车库门、照明、通风等设施完好，不存在质量问题及安全隐患。甲方应向乙方提供该车库的相关产权证明文件或购买凭证等资料（如有）。3.交付手续：在车库交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署《车库交付确认书》。确认书应详细记录车库的交付状态，包括但不限于设施设备情况、是否存在损坏等。四、产权办理1.办理期限：甲方应在车库交付后的[X]日内，协助乙方办理该车库的产权过户手续。如因甲方原因未能按时办理，每逾期一日，甲方应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.办理费用：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，乙方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等税费，甲方应承担的费用包括但不限于产权登记费、工本费等费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权要求乙方支付款项，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。义务保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库的合法产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。按照本协议约定的时间和条件将车库交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。向乙方如实告知该车库的使用现状、存在的问题等相关情况。在车库交付前，负责处理与该车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后不会因车库交付前的原因产生任何纠纷。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定的时间和方式取得该车库的所有权，并使用该车库。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务，并按照本协议约定追究甲方的违约责任。义务按照本协议约定向甲方支付购房款。配合甲方办理车库交付及产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担应承担的费用。在接收车库后，应按照车库的用途合理使用，不得擅自改变车库的结构或用途，不得损害公共利益及其他业主的合法权益。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因车库无法正常使用或办理产权手续而产生的经济损失等（具体赔偿金额按照本协议相关条款及《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因乙方违约导致车库无法按时出售或交付而产生的经济损失等（具体赔偿金额按照本协议相关条款及《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。双方约定的违约金具体金额及计算方式在本协议相关条款中已有明确规定。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议