一次性购买7套商铺合同

PAGE一次性购买7套商铺合同合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（出售方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意一次性购买乙方名下的7套商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1乙方所售7套商铺位于[商铺具体地址]，具体房号分别为[房号1]、[房号2]、[房号3]、[房号4]、[房号5]、[房号6]、[房号7]。1.2每套商铺的建筑面积为[建筑面积1]平方米、[建筑面积2]平方米、[建筑面积3]平方米、[建筑面积4]平方米、[建筑面积5]平方米、[建筑面积6]平方米、[建筑面积7]平方米，最终以房地产管理部门实测面积为准。第二条商铺价格及付款方式2.17套商铺的总成交价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包括但不限于商铺本身价格、相关配套设施价格、办理产权登记所需费用等一切与购买该7套商铺相关的费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体过户日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理完商铺产权过户手续后[X]日内一次性支付给乙方。第三条商铺交付3.1乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]日内，将7套商铺交付给甲方。交付标准为商铺已具备正常使用条件，包括但不限于门窗安装完毕、水电已接通、墙面地面平整等。3.2乙方应在商铺交付前清理完商铺内的物品，并保证商铺交付时无任何纠纷或瑕疵。如因乙方原因导致商铺交付延迟或存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任，按照本合同第五条的约定进行赔偿。第四条产权过户4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理7套商铺的产权过户手续。办理产权过户所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。4.2乙方应积极协助甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的违约责任，按照本合同第五条的约定进行赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本合同总成交价的[X%]向乙方支付违约金。若乙方同意甲方继续履行合同，甲方应继续履行付款义务，并按照上述标准支付逾期付款违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间交付商铺或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总成交价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本合同总成交价的[X%]向甲方支付违约金。若甲方同意乙方继续履行合同，乙方应继续履行交付或协助过户义务，并按照上述标准支付逾期违约金。5.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房地产管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，