正规购买门面合同范本

PAGE正规购买门面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一处（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。2.该门面现有装修及附属设施设备情况（详细列举装修、设施设备明细）：包括但不限于[列举装修及设施设备名称]。二、门面价格及付款方式1.该门面成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。乙方可选择以下付款方式（可根据实际协商情况选择一种或多种）：一次性付款：乙方在上述规定时间内将全部款项一次性支付给甲方。银行贷款：乙方应在本合同签订后[规定时间]内，向[贷款银行名称]申请办理银行贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。若银行贷款审批通过，乙方应在银行放款之日将扣除定金后的剩余款项支付给甲方；若银行贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知后[规定时间]内以现金或转账方式将全部款项支付给甲方。分期付款：具体分期付款时间及金额如下：[第一次付款时间及金额][第二次付款时间及金额]……[最后一次付款时间及金额]三、定金及违约责任1.乙方支付的定金，在合同履行过程中，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式及时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照门面成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照门面成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。四、交房时间及条件1.甲方应在[交房时间]前将该门面交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证该门面及附属设施设备完好无损，能正常使用，符合本合同约定的状态。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明文件（如房产证、土地使用证等）原件及复印件。甲方应结清该门面交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。五、产权过户及税费承担1.甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，办理产权过户所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，但不影响乙方对该门面的正常使用和收益的，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。六、双方的权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取门面价款。甲方应保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面的合法产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间及条件将该门面交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方应向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等情况。2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定要求甲方交付门面并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。乙方应按照合同约定使用该门面，不得擅自改变门面的用途及结构。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事