二手门市购买合同范本

PAGE二手门市购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手门市（以下简称“该门市”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本信息1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市用途：该门市目前用于[具体用途]，乙方确认已知悉并接受该门市现状及用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该门市的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该门市及附属设施设备等一切权益，双方不再因任何因素调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理该门市过户手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。三、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该门市的过户手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理过户手续，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。2.费用承担：办理过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因本合同约定应由一方承担的税费除外。四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门市交付给乙方。2.交付条件甲方应确保该门市及附属设施设备完好无损，能够正常使用，且不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷。甲方应向乙方提供该门市的相关产权证书、购房发票等资料原件，并协助乙方办理与该门市相关的一切手续。甲方应结清该门市交付前的所有水电费、物业费、燃气费等费用，确保乙方接收后无需承担交付前的任何费用。五、附属设施设备及装修1.附属设施设备：该门市内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称]，乙方对该附属设施设备现状表示认可，并同意一并购买。甲方应确保交付时附属设施设备能够正常使用。2.装修：该门市现有装修情况为[描述装修情况]，乙方对该装修现状表示认可，并同意一并购买。甲方不得在交付前拆除或损坏该装修。六、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该门市拥有合法的处分权，有权出售该门市给乙方，且该门市不存在任何产权瑕疵、抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方如实披露该门市的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、租赁情况等。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件，协助乙方办理过户手续及交付该门市，并履行本合同约定的其他义务。甲方应勤勉尽责地履行各项义务，如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。甲方应在本合同签订后至门市交付前，妥善保管该门市及附属设施设备，不得擅自改变其现状或损坏其功能。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的条件购买该门市，并在办理过户手续后取得该门市的所有权。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在本合同签订后至门市交付前，配合甲方办理与该门市相关的手续，并按照甲方要求提供必要的资料和文件。乙方应在接收该门市后，按照法律法规及当地政策的规定，合理使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。七、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该门市，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内