购买门面店铺合同范本

PAGE购买门面店铺合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面店铺具体地址]的门面店铺（以下简称“该门面店铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面店铺基本信息1.位置：该门面店铺位于[具体详细地址]，其地理位置描述准确到门牌号、楼层等信息。2.面积：该门面店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。面积误差比在±[X]%以内（含本数）的，以本合同约定面积为准；面积误差比超出±[X]%的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起[X]天内将乙方已付款退还给乙方，并按[利率标准]给付利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在±[X]%以内（含本数）部分的房价款由乙方补足；超出±[X]%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在±[X]%以内（含本数）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出±[X]%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。3.用途：该门面店铺规划用途为[商业用途具体类型]，乙方应按规划用途使用该门面店铺。二、价格及付款方式1.价格：该门面店铺的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式分期付款：合同签订之日，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[第一期付款时间及金额]，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[第二期付款时间及金额]，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[尾款支付时间及金额]，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性付款：合同签订之日起[X]天内，乙方一次性支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、交付条件及交付时间1.交付条件甲方应确保该门面店铺已通过相关部门的验收，符合交付使用标准，包括但不限于房屋质量合格、消防设施完备、水电等基础设施正常供应等。甲方应提供该门面店铺的相关产权证明文件、竣工验收报告等资料。2.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该门面店铺交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲方应按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。四、产权过户1.过户时间：自本合同生效且乙方按照约定支付全部购房款后，甲方应在[X]个工作日内协助乙方办理该门面店铺的产权过户手续。2.过户费用：办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。五、双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该门面店铺拥有合法的所有权，有权出售该门面店铺，且该门面店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。甲方应如实向乙方告知该门面店铺的真实情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否被抵押、是否被查封等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的交付条件和交付时间将该门面店铺交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面店铺并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接收门面店铺后按照法律法规及合同约定合理使用该门面店铺，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，影响门面店铺交易及后续手续办理的，乙方应承担全部责任，除按照上述逾期付款违约责任承担外，还应赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于资金占用损失、预期利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有