商业地产租赁合同模板2026三篇

商业地产租赁合同模板2026三篇篇一甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的商业地产位于：________________________，房屋产权证号：________________________。1.2租赁物面积：________________________平方米，具体用途：________________________。1.3租赁物现状：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年，续签期限届满前一个月，任何一方均有权提出终止合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并负责租赁物的日常维护。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、税费及保险5.1乙方应依法缴纳租赁物使用过程中产生的各项税费。5.2乙方应自租赁之日起，自行购买并承担租赁物的保险责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁物用途或结构的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司住所地：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京YY商贸有限公司住所地：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商业地产，房产证号为京房权证XX字第XXXX号，乙方有意租赁该商业地产用于经营，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物信息1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，房产证号为京房权证XX字第XXXX号。1.2租赁物面积为1000平方米，具体用途为商业零售。1.3租赁物现状为精装修，包含但不限于：中央空调、消防设施、监控系统等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币100,000元，按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：中国工商银行XX分行账号：1234567890123456四、租赁物使用及维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。4.3乙方应保持租赁物的清洁与完好，并负责租赁物的日常维护。五、税费及保险5.1乙方应依法缴纳租赁物使用过程中产生的各项税费。5.2乙方应自租赁之日起，自行购买并承担租赁物的保险责任。六、租金调整6.1租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付每月租金10%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付每月租金10%的违约金。（2）擅自改变租赁物用途或结构的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：北京YY商贸有限公司签订日期：2026年1月1日篇三甲方（出租方）：北京XX商业地产开发有限公司住所地：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：北京YY餐饮管理有限公司住所地：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于甲方拥有位于北京市海淀区XX路XX号商业地产，房产证号为京房权证XX字第XXXX号，乙方有意租赁该商业地产用于开设餐饮门店，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.1租赁物位于北京市海淀区XX路XX号，房产证号为京房权证XX字第XXXX号。1.2租赁物类型为餐饮门店，面积共计500平方米。1.3租赁物现状为毛坯房，甲方已提供水电接入条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币50,000元。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：中国建设银行XX分行账号：1234567890123456四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。4.2乙方应保持租赁物的清洁与完好，并负责租赁物的日常维护。五、税费及保险5.1乙方应依法缴纳租赁物使用过程中产生的各项税费。5.2乙方应自租赁之日起，自行购买并承担租赁物的保险责任。六、租金调整6.1租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付每月租金10%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付每月租金10%的违约金。（2）擅自改变租赁物用途或结构的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行