外墙装修合同样本

外墙装修合同样本甲方（业主）：姓名/名称：________________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（施工方）：姓名/名称：________________________地址：______________________________联系方式：__________________________（若乙方为公司，可增加：法定代表人：________________资质等级：________________）甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其位于________________（以下简称“该物业”）的外墙装修工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点：________________（详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X栋外墙）。2.工程范围与内容：*外墙装修具体范围：________________（例如：该物业所有外立面墙体/特定楼栋/单元外墙/除阳台栏板外的所有外墙等，请详细列明）。*装修内容：________________（例如：外墙基层处理、刮腻子、涂刷外墙涂料[品牌/颜色型号]；或外墙保温层施工、粘贴外墙砖[规格/品牌]；或外墙清洗翻新等，请详细描述）。3.工程期限：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，总工期为[具体天数]天。如遇特殊情况（如恶劣天气、甲方原因导致停工等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。二、工程价款与支付方式1.工程总价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。此价格包含：人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.价款明细（可选，建议附上报价单作为合同附件）：*材料费用：________________元*人工费用：________________元*其他费用（如设计、垃圾清运等）：________________元3.支付方式：*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币[具体金额]元整。*进度款（如适用）：________________（例如：工程完成____%，经甲方验收合格后____日内支付总价款的____%）。*竣工结算款：工程全部完工，经甲方按照约定标准验收合格后____日内，甲方向乙方支付至工程总价款的____%（一般为95%-97%），即人民币[具体金额]元整。*质保金：剩余工程总价款的____%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待本工程质保期满____年（一般为1-2年），经甲方确认无质量问题后____日内无息返还给乙方。4.支付账户：乙方账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________三、工程质量与验收标准1.材料要求：乙方承诺本工程所用材料均为合格产品，符合国家及行业相关标准，并在材料进场前向甲方提供样品及产品合格证明文件，经甲方确认后方可使用。主要材料品牌、规格、型号约定如下：________________（例如：外墙涂料采用XX品牌XX系列，颜色为XX色号；外墙砖采用XX品牌XX规格等）。严禁使用假冒伪劣或不合格材料。2.施工标准：乙方须严格按照国家及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《外墙饰面工程施工及验收规程》等相关规范、设计要求及双方约定进行施工，确保工程质量。3.验收：*隐蔽工程验收：对于需要隐蔽的工程部位，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。*中期验收（如适用）：________________。*竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收标准以本合同约定、国家规范及双方确认的样品为准。*若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内无偿整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*权利：有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合约定的地方提出整改意见；有权按照合同约定组织工程验收和支付工程款。*义务：负责协调提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接口（水电费由____方承担）；负责及时确认乙方提交的材料样品、施工方案（如有）；按照合同约定及时支付工程款项；涉及需要向物业或相关部门报批的手续，由甲方负责办理（或由乙方协助办理，费用由甲方承担）。2.乙方权利与义务：*权利：有权按照合同约定收取工程款项。*义务：严格按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量和工期；编制详细的施工方案（如需）并经甲方确认；负责施工人员的组织、管理及安全培训，承担施工过程中的一切安全责任；遵守物业管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后负责清理施工垃圾；负责工程竣工验收前的成品保护工作；按照合同约定提供质保期服务。五、安全生产与文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的各项规定，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工过程中发生的任何安全事故（包括但不限于施工人员伤亡、第三方财产损失等），均由乙方承担全部责任和费用。2.乙方应采取有效措施减少施工对周边环境及居民生活的影响，避免噪音、粉尘扰民。施工时间应遵守相关规定。六、违约责任1.甲方违约：*若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。*乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款[千分之X]的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同或要求乙方继续施工并承担违约责任。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号，或使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方立即整改、返工，并可要求乙方支付工程总价款____%的违约金，造成损失的，乙方应予以赔偿。*乙方违反安全生产规定造成安全事故的，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的变更、解除与终止1.任何一方如需变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可变更。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实结算。3.出现本合同第六条约定的违约情形，守约方有权根据约定解除合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如报价单、材料清单、施工图纸等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执