房屋租赁中介收费合同范例

房屋租赁中介收费合同范例在房屋租赁市场中，中介机构扮演着重要的桥梁角色，为出租方与承租方的高效对接提供了便利。为明确中介服务过程中的权利义务及费用标准，一份规范的中介收费合同至关重要。本合同范例旨在为广大业主、租客及中介机构提供一份专业、严谨且具有实操性的参考文本，以减少交易过程中的潜在纠纷，保障各方合法权益。房屋租赁中介收费合同合同编号：[自行填写]签订日期：年月日签订地点：[城市名称]甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：经办人：甲乙双方通过丙方提供的居间服务，就甲方拥有/受托出租的房屋（以下简称“该房屋”）租赁事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的1.丙方接受甲乙双方的委托，为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于提供房源信息、带领看房、撮合交易、协助签订《房屋租赁合同》等。2.甲乙双方同意，在丙方促成甲乙双方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）后，按照本合同约定向丙方支付中介服务费。第二条服务内容与范围丙方应提供的服务包括但不限于：1.向乙方如实报告甲方及该房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、户型、面积、装修、设施设备、租金水平、租赁期限等。2.根据乙方需求，为乙方提供合适的房源信息，并安排乙方实地查看该房屋。3.作为居间方，积极撮合甲乙双方就房屋租赁条件达成一致。4.协助甲乙双方起草、修订并最终签订租赁合同。5.协助甲乙双方办理与租赁相关的其他必要手续（如有，可具体列明）。第三条中介服务费1.费用标准：经三方协商一致，中介服务费按照以下第[]种方式计算：*（□甲方支付）甲方应向丙方支付的中介服务费为该房屋租赁合同约定月租金的[百分比]%，或人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。*（□乙方支付）乙方应向丙方支付的中介服务费为该房屋租赁合同约定月租金的[百分比]%，或人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。*（□双方支付）甲方应支付[百分比]%/人民币[具体金额]元，乙方应支付[百分比]%/人民币[具体金额]元。*（□其他约定方式）[详细说明]2.支付方：本合同约定的中介服务费由[甲方/乙方/甲乙双方共同]承担。具体支付方及金额按本条第1款约定执行。3.支付方式：中介服务费采用[现金/银行转账]方式支付。*若为银行转账，丙方收款账户信息如下：开户名：[丙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.支付期限：中介服务费应于甲乙双方签订《房屋租赁合同》之日起[具体天数]日内支付给丙方。5.逾期支付：若付款方未按本合同约定的期限支付中介服务费，则每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向丙方支付滞纳金，直至全部款项付清为止。第四条费用退还与减免1.若因丙方原因（如提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等）导致甲乙双方未能签订《房屋租赁合同》，或签订的租赁合同被确认无效、撤销的，丙方应退还已收取的全部或部分中介服务费（具体退还比例及金额由三方根据实际情况协商确定或按法律规定处理）。2.若因甲乙任何一方原因（如甲方突然拒绝出租、乙方突然拒绝承租、提供虚假信息等）导致《房屋租赁合同》未能签订，或在签订后因该方过错导致合同无法继续履行的，已支付的中介服务费不予退还，守约方有权向违约方追偿已支付的中介服务费。3.若甲乙双方在签订租赁合同后，协商一致解除合同，且丙方已完全履行本合同约定的服务义务，则中介服务费不予退还。第五条各方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求丙方提供真实、准确的服务信息。*应向丙方提供该房屋的权属证明、身份证明（或营业执照）等相关材料，并保证所提供材料的真实性、合法性、完整性。*应如实告知丙方及乙方该房屋的权属状况、租赁限制、已知瑕疵等重要信息。*应按照本合同约定支付中介服务费（如约定由甲方支付）。2.乙方权利与义务：*有权要求丙方提供符合其需求的房源信息及必要的看房服务。*应向丙方提供身份证明（或营业执照）等相关材料，并保证所提供材料的真实性、合法性。*应如实告知丙方及甲方其租赁需求、履约能力等信息。*应按照本合同约定支付中介服务费（如约定由乙方支付）。3.丙方权利与义务：*有权按照本合同约定收取中介服务费。*应勤勉尽责地为甲乙双方提供居间服务，秉持公平、公正原则撮合交易。*应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方（法律法规另有规定的除外）。*不得利用中介服务之便，索取或收受本合同约定以外的酬金或其他财物。*不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲乙双方利益。第六条禁止跳单条款甲乙双方承诺，在通过丙方获取该房屋信息并实地查看后的[具体期限，如六个月内]，不得绕开丙方，私下或通过其他中介机构与对方就该房屋签订租赁合同。若违反此约定，甲乙双方应共同或分别向丙方支付相当于本合同约定中介服务费金额的违约金。第七条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改或补充，均须经三方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知其他两方，并承担由此给对方造成的损失（如有）。3.本合同自三方签字盖章之日起生效，至中介服务费结清且丙方已完成全部服务内容后终止。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.丙方违反本合同第五条第3款关于保密义务或如实报告义务的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。3.甲乙双方违反本合同第五条第1款或第2款关于提供真实信息义务的约定，给丙方或对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地/合同签订地/该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同是甲乙双方签订《房屋租赁合同》的从合同，但其效力独立存在，不因主合同的变更、解除或无效而当然变更、解除或无效（本合同第四条另有约定的除外）。2.本合同未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，丙方执[贰]份，具有同等法律效力。4.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.通知与送达：各方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知其他方，否则按原联系方式送达的文件视为有效送达。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日丙方（中介方）盖章：法定代表人/授权代表签字：经办人签字：日期：年月日---重要提示：1.本合同为范例，仅供参考。具体条款需根据实际情况进行调整和完善。建议在签订前咨询专业法律人士。2.各方在签署