工业厂房租赁外包合同书

工业厂房租赁外包合同书合同编号：签订日期：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要租赁工业厂房并寻求专业服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方同意为甲方提供工业厂房租赁服务，包括但不限于厂房的选址、租赁谈判、合同签订、物业维护等。2.规格型号/标准：根据甲方需求，乙方将提供符合国家相关标准和法规要求的工业厂房。3.数量：套。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应在乙方提供的工业厂房信息的基础上，决定是否租赁。-甲方应在签订合同后5个工作日内支付乙方服务费。-甲方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。2.乙方权利义务：-乙方应按照甲方要求，在规定时间内提供符合要求的工业厂房信息。-乙方应协助甲方完成租赁合同的签订。-乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和法规要求。3.合同履行：-双方应按照合同约定履行各自的权利义务。-任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.验收标准：-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。5.付款方式：-甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的服务费，剩余50%的服务费在厂房交付使用后5个工作日内支付。6.保密条款：-双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。三、违约责任1.乙方未按时提供符合要求的工业厂房，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付服务费总额的千分之五作为违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为，自合同生效之日起计算。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：七、履约保证金1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付人民币[XX,XXX]元作为履约保证金。若乙方在合同履行期间发生违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.若合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后[X]个工作日内无息退还乙方履约保证金。八、不可抗力1.由于不可抗力因素，如自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。双方应在合理期限内协商解决合同无法履行或部分无法履行的问题。九、合同变更与解除1.合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。2.合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。十、通知1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，并视为已送达。2.通知的送达地址如下：-工业厂房租赁详细资料,-服务内容清单-付款计划表,-其他双方认为必要的文件十二、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：附件：,1.工业厂房租赁详细资料2.服务内容清单,3.付款计划表4.其他双方认为必要的文件十三、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租金1%的违约金。2.若乙方未按照合同约定提供工业厂房租赁服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、设备折旧等。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十五、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至止。3.本合同未尽事宜，可参照我国《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。十六、特别声明1.本合同内容真实、完整、准确，双方均已充分了解合同条款。2.双方均同意本合同内容作为双方之间租赁工业厂房服务的唯一依据。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：附件：,1.工业厂房租赁详细资料2.服务内容清单,3.付款计划表4.其他双方认为必要的文件备注：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十六、特别声明（续）4.甲方承诺，在租赁期间，将严格按照合同约定，合理使用厂房，确保安全生产，不进行任何违法活动。5.乙方承诺，提供优质的租赁服务，包括但不限于厂房设施的维护、安全设施的配备、环境治理等。6.双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时协商解决后续事宜。十七、合同变更1.本合同签订后，任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。十八、合同解除,1.出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：,a.另一方严重违反合同约定，经书面通知后仍不改正；,b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；c.法律法规、政策变化导致合同无法履行。2.解除合同应提前书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。十九、合同终止1.本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备拆除、场地清理等。二十、附则1.本合同未尽事宜，可参照我国《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：附件：,1.工业厂房租赁详细资料2.服务内容清单,3.付款计划表4.其他双方认为必要的文件备注：1.本合同签订后，甲方应按照付款计划表向乙方支付租金，逾期付款应向乙方支付的违约金。2.乙方在提供租赁服务过程中，如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系。二十、附则（续）4.本合同履行过程中如遇不可抗力因素，如自然灾害、管理部门行为等，致使合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力发生的事实和证明。5.乙方在履行合同过程中，应遵守国家有关环保、安全生产的法律法规，如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，定期提交租赁厂房的使用情况和相关资料，以便甲方监督和管理。7.甲方在合同履行期间，有权对租赁厂房的使用情况进行检查，乙方应予以配合。二十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。二十二、其他2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：附件：,1.工业厂房租赁详细资料