正规中介签订购买合同

PAGE正规中介签订购买合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产（或其他标的物，具体根据实际交易内容填写）的意愿，乙方有出售相关房产（或标的物）的意愿，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买乙方房产（或标的物）事宜，达成如下协议：第一条房产（或标的物）基本情况1.1房产（或标的物）详细地址为：。1.2房产（或标的物）建筑面积为：平方米（如有）；套内建筑面积为：平方米（如有）；土地使用权面积为：平方米（如有）。1.3房产（或标的物）性质为：[如商品房、经济适用房、二手房、商铺等，根据实际情况填写]。1.4房产（或标的物）附带设施及装修情况：[详细描述房产内附带的家具、电器、装修风格及程度等，例如：室内装修为精装修，包含地板、墙面壁纸、吊顶，配备全套家具及电器，具体为……]。第二条购买价格及付款方式2.1房产（或标的物）购买价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1甲方应在本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）给乙方。2.2.2剩余款项人民币元整（大写：元整），甲方按照以下第[具体付款方式，如银行贷款、分期付款等]种方式支付：[若为银行贷款]甲方应在本合同签订后日内向银行申请贷款，并提交相关贷款所需资料。如因甲方原因导致贷款申请未通过或贷款金额不足，甲方应在接到银行通知之日起日内以现金或转账方式补足差额部分支付给乙方。[若为分期付款]甲方应在[具体日期1]支付人民币元整（大写：元整）；在[具体日期2]支付人民币元整（大写：元整）；……（依次列出各期付款金额及时间节点）第三条定金及违约责任3.1乙方收取甲方定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应双倍返还定金给甲方。3.2甲方支付定金后，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方无权要求乙方返还定金。3.3若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决定金及相关事宜，互不承担违约责任。第四条中介服务费用及支付方式4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币元整（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内将中介服务费用支付至丙方指定账户。4.3若因甲方原因导致本合同无法签订或履行，甲方仍应按照本条款约定向丙方支付中介服务费用。4.4若因乙方原因导致本合同无法签订或履行，乙方应向丙方支付与甲方应支付金额相同的中介服务费用。第五条合同签订及过户手续办理5.1甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同前往相关部门办理房产（或标的物）过户手续（如涉及）。办理过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。5.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的文件及信息，并在办理过程中勤勉尽责，确保手续顺利办理。5.3如因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定承担违约责任。第六条房产（或标的物）交付6.1乙方应在收到甲方全部购房款（或根据合同约定达到付款条件）后的日内，将房产（或标的物）交付给甲方。6.2交付时，乙方应保证房产（或标的物）及附属设施完好无损，水、电、气、物业等费用已结清。6.3甲方应在房产（或标的物）交付时进行验收，如发现问题应及时向乙方提出。乙方应在接到甲方通知后的日内进行整改，直至符合交付条件。第七条产权及质量保证7.1乙方保证所出售的房产（或标的物）产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因乙方原因导致甲方无法取得完整产权或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.2乙方保证所出售的房产（或标的物）质量符合国家相关标准及合同约定，不存在质量问题。如在交付后发现质量问题，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。7.3甲方在接收房产（或标的物）后，应按照国家法律法规及相关规定合理使用，如因甲方使用不当导致质量问题或损坏，由甲方自行承担责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按照本合同约定按时交付房产（或标的物），每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。8.3若一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生