一次性购买房屋合同模板

PAGE一次性购买房屋合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋一次性出售给乙方，乙方愿意一次性购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。1.2房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。1.3该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[开户名]第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。3.2交付的房屋应保持原有装修及设施设备完好，能够正常使用。如存在质量问题或需要维修整改的部分，甲方应在交付前完成修复，确保房屋符合正常居住或使用标准。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2甲方应确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户登记手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.3乙方应在收到甲方通知办理产权过户登记手续之日起[X]日内，提供办理产权过户登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。第五条税费承担5.1因该房屋交易产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方约定承担方]承担。5.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。6.1.2甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。6.1.3甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在共有权人等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.1.4甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理产权过户登记手续。6.2乙方的权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理产权过户登记手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.2.3乙方应在房屋交付后，妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方违反本合同约定，导致该房屋无法办理产权过户登记手续，除按照本合同第四条第4.2款承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。7.4若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律