常州清水湾车位购买合同

PAGE常州清水湾车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有常州清水湾[具体车位编号]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车位购买合同：一、车位基本信息1.车位位置：常州清水湾小区[具体栋号及单元]地下[X]层[具体车位编号]车位。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买甲方上述车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位款人民币[X]元。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期付款违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请所需资料，并协助银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部车位款。若乙方未能按时补足或支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期付款违约金。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位款或乙方按照银行贷款方式足额支付车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件（1）车位已通过相关部门验收合格，符合国家及地方关于车位建设的标准和要求。（2）车位具备正常使用的条件，包括但不限于水电设施、通风设施等正常运行。（3）甲方应向乙方提供车位合法有效的产权证明文件或购买车位的相关凭证。四、产权登记及相关费用1.产权登记甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续，将车位产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所出售的车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合正常使用要求。（4）甲方应积极协助乙方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。（3）乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。否则，乙方应承担由此给甲方及其他业主造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效