购买企业房产意向合同

PAGE购买企业房产意向合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有购买乙方企业房产的意向，乙方同意就该房产交易事宜与甲方进行初步协商，双方经友好协商，达成如下购买企业房产意向合同：一、房产基本信息1.房产位置：[房产具体地址]2.房产面积：[建筑面积]平方米（以产权登记面积为准）3.房产用途：[商业/办公/工业等具体用途]4.房产现状：[详细描述房产的现有状况，包括是否存在租赁、抵押等情况]二、购买价格及支付方式1.双方初步商定房产购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价，乙方应按照国家法律法规规定缴纳相关税费。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在双方签订正式的房产买卖合同后，抵作购房款。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在[具体时间节点]前支付至双方共同监管的账户。三、房产交付时间及条件1.乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]个工作日内，将房产交付给甲方。2.房产交付时应满足以下条件：房产应保持现状，不存在重大质量问题或损坏。乙方应确保房产已解除所有抵押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷。乙方应向甲方提供房产的相关产权证书、购房发票等资料原件。四、产权过户及税费承担1.双方应在房产交付后的[X]个工作日内，共同办理房产产权过户手续。2.产权过户所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。即：甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]。乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供房产相关信息及资料。2.有权要求乙方按照本合同约定的时间和条件交付房产并协助办理产权过户手续。3.应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.应在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。5.对乙方提供的房产信息及资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付定金及购房款。2.应如实向甲方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的产权状况、使用情况、是否存在质量问题等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.应按照本合同约定的时间和条件交付房产，并协助甲方办理产权过户手续。在办理过程中，应勤勉尽责，提供必要的协助和配合。4.对甲方支付的定金及购房款负有妥善保管和使用的义务，不得擅自挪用或挪作他用。5.在房产交付前，应负责房产的维护和管理，确保房产安全。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若乙方提供的房产信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律