产权车位自由购买合同

PAGE产权车位自由购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的产权车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方产权车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体楼层][车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位已取得产权证书，产权证书编号为：[证书编号]。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。第三期：在[具体时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款金额不足之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款（或乙方按照分期付款方式支付完所有款项且贷款已发放至甲方指定账户）之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对该车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、面积、设施设备等情况。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。4.2如因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.3如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照车位总价款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权过户手续。（4）甲方应向乙方提供该车位的产权证书、购买合同等相关资料的复印件，并保证资料的真实性和完整性。（5）甲方应在交付车位前，确保该车位的设施设备（如车位锁具、照明设备等）正常运行，如存在质量问题，应及时维修或更换。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定购买该车位，并在办理产权过户手续后取得该车位的所有权。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。（3）乙方应在甲方交付车位时，按照双方签署的车位交付确认书接收车位，并对车位的现状进行确认。（4）乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照国家法律法规及相关政策的规定承担相应的费用。（5）乙方在使用该车位期间，应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途或损坏车位及相关设施设备。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位或协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同相关条款承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同