旧房购买出租合同范本

PAGE旧房购买出租合同范本甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于[具体地址]的旧房（以下简称“该房屋”）并用于出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。1.2房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条房屋购买价格及付款方式2.1甲方购买该房屋的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：本合同签订之日，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间1]，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间2]，甲方向乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1乙方应在收到甲方全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施交付给甲方。3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题，乙方应负责在交付前修复或更换。第四条房屋产权及相关手续4.1乙方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。4.2乙方应在本合同签订后[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。第五条租赁相关事宜5.1自房屋交付之日起，甲方即享有该房屋的出租权。甲方有权自行决定出租价格、租赁期限等租赁条款，但应遵守法律法规及本合同约定。5.2甲方在出租该房屋过程中，应勤勉尽责履行相关义务，包括但不限于如实告知承租人房屋情况、签订租赁合同等。5.3租赁期限届满或因其他原因导致租赁合同终止时，甲方应按照租赁合同约定及时收回房屋，并确保房屋及附属设施完好。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：有权要求乙方按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续。按照本合同约定按时支付购房款。承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用（如有约定由乙方承担的除外）。在租赁过程中，如因甲方原因导致房屋损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取购房款。按照本合同约定交付房屋及附属设施，并保证其正常使用功能。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付前，负责处理房屋的相关费用及纠纷，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋购买价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋购买价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订