单层厂房购买合同模板

PAGE单层厂房购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的单层厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方单层厂房事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位置该厂房位于[详细地址]，具体位置以现场实际状况为准，其四至范围及面积以本合同附件一《厂房平面图》及相关产权证明文件记载为准。1.2厂房面积经双方确认，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有土地）。厂房的实际面积以具备资质的测绘机构出具的测绘报告为准，若测绘面积与本合同约定面积存在差异，双方同意按照本合同约定的单价及多退少补原则进行结算。1.3厂房结构及用途该厂房为单层结构，建筑结构形式为[具体结构形式]，目前的用途为[工业用途名称]。乙方承诺在购买后将按照该厂房的规划用途使用，如需改变用途，应依法办理相关审批手续，并承担由此产生的全部费用。第二条厂房产权情况2.1产权归属甲方保证对该厂房拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该厂房产权清晰，未被查封、抵押、出租或存在其他限制转让的情形。若因甲方原因导致该厂房存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.2产权证书甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供该厂房的产权证书原件及相关产权证明文件，并协助乙方办理产权过户登记手续。产权过户登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。第三条购买价格及付款方式3.1购买价格双方商定，该厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、政策调整或其他任何因素而调整。3.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：3.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。3.2.2首付款在甲方将该厂房的产权证书原件及相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理完产权过户登记手续的受理手续后[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.2.3尾款在该厂房产权过户登记手续办理完毕，且乙方取得新的产权证书后[X]个工作日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。第四条交付时间及交付条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该厂房交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。4.2交付条件4.2.1甲方应确保该厂房及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。厂房内的水、电、气等配套设施应符合国家相关标准及当地政策要求，并能够正常供应。4.2.2甲方应清理完厂房内的物品及人员，将厂房腾空交付给乙方。4.2.3甲方应向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于产权证书、建设工程规划许可证、竣工验收备案表等。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、条件将该厂房交付给乙方，并保证该厂房的质量及相关设施设备符合约定标准。5.1.3甲方应协助乙方办理该厂房的产权过户登记手续，提供必要的文件及资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.1.4甲方应如实告知乙方该厂房的真实情况，包括但不限于厂房的历史使用情况、是否存在质量问题、是否受到行政处罚等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.5在厂房交付前，甲方应负责处理与该厂房有关的一切债权债务关系，保证乙方接收该厂房后不会因该厂房的历史遗留问题而产生纠纷。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间、方式接收该厂房，并对该厂房进行检查验收。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。5.2.3乙方应按照该厂房的规划用途使用厂房，如需改变用途，应依法办理相关审批手续，并承担由此产生的全部费用。5.2.4乙方应在接收厂房后，妥善保管和使用该厂房及其附属设施设备，不得擅自拆除、改建或损坏。若因乙方原因导致厂房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因该厂房买卖所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。6.2若因一方原因导致另一方多承担了本应由对方承担的税费，该方应在对方提出要求后的[X]个工作日内，将多承担的税费支付给对方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：7.1.1如甲方逾期交付厂房，应按照本合同第四条第4.1款约定支付违约金。7.1.2如甲方提供的厂房存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该厂房的产权或无法正常使用该厂房，甲方应双倍返还定金，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。7.1.3如甲方未协助乙方办理产权过户登记手续，或因甲方原因导致产权过户登记手续无法办理，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：7.2.1如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，已支付的购房款扣除违约金后剩余部分退还给乙方。7.2.2如乙方擅自改变厂房用途，应按照本合同约定承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.2.3如乙方未按照本合同约定接收厂房或未妥善保管和使用厂房及其附属设施设备，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。9.2本