摊位购买定金合同范本

PAGE摊位购买定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买摊位，双方经友好协商，就摊位购买事宜达成如下定金合同：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：[详细地址]1.2摊位面积：[具体面积]平方米1.3摊位用途：[明确用途，如商业经营、餐饮服务等]第二条定金金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条定金的性质及效力3.1本定金作为乙方保证履行购买摊位合同的担保。若乙方在约定时间内与甲方签订正式的摊位购买合同并履行付款义务等相关合同义务，则该定金可冲抵摊位购买款。3.2若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式的摊位购买合同或未能履行相关合同义务，导致交易无法完成，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。第四条正式摊位购买合同的签订4.1双方应在本定金合同签订之日起[X]日内，协商签订正式的摊位购买合同。正式合同应明确摊位价格、付款方式、交付时间、产权办理等具体条款。4.2在签订正式合同过程中，双方应本着诚实信用原则，如实提供相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。若因一方原因导致正式合同无法签订或合同条款存在实质性变更，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证所出售的摊位产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致摊位存在产权问题，影响乙方正常使用或交易的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，具体按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。5.2甲方应按照本合同约定及双方协商确定的时间、方式，积极配合乙方签订正式摊位购买合同，并提供办理相关手续所需的文件和资料。甲方应勤勉尽责履行协助义务，若因甲方怠于履行义务导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3在正式合同签订前，甲方应保持摊位现状，不得擅自改变摊位结构、用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在约定时间内与甲方协商签订正式摊位购买合同，并按照合同约定享有相应的权益。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付定金。若乙方未按时支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本定金合同，并没收乙方已支付的定金。6.3乙方应在签订正式合同前，对摊位的现状、产权情况等进行充分了解和核实。如乙方在签订正式合同后发现摊位存在与甲方承诺不符的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照本合同第五条第5.1款的规定承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法签订正式摊位购买合同或遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方违反本合同约定，导致无法签订正式摊位购买合同或交易无法完成的，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（损失赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的合理费用、预期利益损失等，具体按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。7.3任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商