购买安置房私下签合同

PAGE购买安置房私下签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套安置房，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以明确双方权利义务。第一条房屋基本情况1.1甲方所售安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为安置房。1.2该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举相关设施设备，如水电设施、门窗等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方采取以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋及相关附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在交付前整改完毕。第四条产权办理4.1因该房屋为安置房，在符合相关政策规定且甲方具备办理产权手续条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2办理产权登记手续所产生的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证对所售安置房拥有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押等影响乙方权益的情况。（2）甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、是否存在纠纷等。（3）甲方应按照本合同约定履行房屋交付及协助办理产权登记手续的义务。（4）若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。（2）乙方应积极配合甲方办理房屋交付及产权登记手续等相关事宜。（3）乙方在接收房屋后，应按照法律法规及当地政策合理使用房屋。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还已收取的购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因房屋无法交易产生的差价损失等。6.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充