实体店购买合同或协议

PAGE实体店购买合同或协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买位于[实体店具体地址]的实体店相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购买合同或协议：一、购买标的1.甲方将其拥有的位于[实体店具体地址]的实体店（以下简称“该实体店”）整体出售给乙方，该实体店包括但不限于店内现有装修、设备、商品库存、品牌经营权等相关权益。2.该实体店的经营范围为[具体经营范围]。二、购买价格及支付方式1.双方商定，该实体店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、交易流程及时间节点1.合同签订：双方于[合同签订日期]签订本合同，明确各自权利义务。2.定金支付：乙方应按照本合同约定，在签订合同之日起[X]日内支付定金。3.尽职调查：自乙方支付定金之日起[X]日内，甲方应向乙方提供该实体店的详细财务状况、经营状况、租赁合同等相关资料，配合乙方进行尽职调查。乙方应在收到甲方提供资料后的[X]日内完成尽职调查。如乙方在尽职调查过程中发现任何问题，应及时与甲方沟通协商解决方案。4.款项支付：乙方完成尽职调查且无异议后，应按照本合同约定支付剩余款项。5.交接手续：甲方在收到乙方全部款项后的[X]日内，与乙方办理该实体店的交接手续，包括但不限于交付实体店的钥匙、设备清单、商品库存清单、租赁合同等相关文件，并协助乙方办理工商登记变更等手续。交接时，双方应共同对店内装修、设备、商品库存等进行清点核实，形成书面交接清单，双方签字确认。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取购买款项。对该实体店拥有合法的处分权，保证所出售的实体店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务：按照本合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的该实体店相关资料，包括但不限于财务报表、租赁合同、营业执照等。保证该实体店在出售前的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。在交接前妥善保管该实体店的装修、设备、商品库存等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理该实体店的工商登记变更等相关手续，提供必要的文件和证明材料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，诚实守信，勤勉尽责。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并对该实体店进行尽职调查。在完成尽职调查且无异议后，有权要求甲方按照本合同约定办理交接手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。在尽职调查过程中，应勤勉尽责，对甲方提供的资料进行认真审查，如发现问题应及时与甲方沟通。在交接后，应按照法律法规和商业惯例经营该实体店，承担相应的经营风险和责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变该实体店的经营范围、装修风格、品牌形象等实质性内容。遵守本合同约定及相关法律法规，诚实守信，履行合同义务。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因购买该实体店所支付的款项、利息损失、尽职调查费用等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若甲方未按照本合同约定办理交接手续或擅自处置店内资产，致使乙方无法正常接收该实体店的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在尽职调查后无正当理由拒绝购买该实体店，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如一方违约行为导致另一方需承担连带责任的，违约方应负责解决相关纠纷，确保另一方不承担额外的法律责任。六、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等