公租房5年后购买合同

PAGE公租房5年后购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方长期租赁甲方提供的公租房，根据相关政策及双方意愿，经友好协商，就乙方在租赁公租房5年后购买该房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方所售公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋用途为[居住用途]，房屋性质为公租房。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条购买价格及付款方式2.1经双方协商一致，该公租房购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在房屋交付之日，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；剩余购房款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，剩余购房款由银行直接支付至甲方指定账户。如贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款或符合分期付款约定的款项后[X]日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。如发现问题，甲方应负责在交付前修复。3.3甲方交付房屋的同时，应向乙方提供以下文件：（1）房屋产权证书（如有）；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。4.2如因政策原因导致无法在本合同约定时间内办理产权过户手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。5.（此处可根据实际情况补充其他可能的违约情形及责任承担方式）第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合同附件一、附件二（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。附件一