惠州产业园厂房购买合同

PAGE惠州产业园厂房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于惠州产业园[具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位置该厂房位于惠州产业园[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。1.2厂房面积该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。具体面积以相关部门最终测绘报告为准。1.3厂房用途该厂房用途为[具体用途，如工业生产等]。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该厂房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付首付款时抵作购房款。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），占总价款的[X]%。2.2.3余款乙方应在办理完厂房产权过户手续后[X]日内，将余款人民币[X]元（大写：[大写余款金额]）一次性支付至甲方指定账户。第三条产权过户3.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续，将厂房产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.2若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3若因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照总价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第四条交付时间及条件4.1交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该厂房交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应确保该厂房及附属设施设备完好无损，能够正常使用。4.2.2甲方应向乙方提供该厂房的相关产权证书、土地使用证、规划许可证等文件原件及复印件。4.2.3甲方应结清该厂房交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。第五条厂房及附属设施设备5.1厂房现状该厂房现状为[详细描述厂房的现有状况，如装修情况、设备配备情况等]。5.2附属设施设备该厂房附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如电梯、消防设备、配电设备等]，上述附属设施设备应随厂房一并转让给乙方。5.3质量保证甲方保证所交付的厂房及附属设施设备符合国家相关质量标准，不存在质量问题。若在交付后发现存在质量问题，甲方应负责免费维修或更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，甲方应按照总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.1.2若甲方违反本合同约定的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2.2若乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可