承租人放弃购买权合同

PAGE承租人放弃购买权合同甲方（出租人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于的房屋/场地事宜达成协议。现经双方友好协商，乙方决定放弃在租赁合同中约定的购买权，特签订本合同以明确双方权利义务。一、放弃购买权声明1.乙方在此明确声明，自愿放弃依据租赁合同所享有的在租赁期限届满时或特定条件下购买租赁房屋/场地的权利。2.本放弃购买权的决定是乙方基于自身意愿作出的真实意思表示，不存在任何受欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照租赁合同约定继续向乙方收取租金及其他相关费用，乙方应按照合同约定按时足额支付。2.甲方应按照租赁合同约定履行房屋/场地交付及维修等义务，确保乙方能够正常使用租赁标的物。3.在租赁期间，甲方应保证租赁房屋/场地不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照租赁合同约定继续使用租赁房屋/场地，直至租赁期限届满。2.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋/场地，不得擅自改变用途。如因乙方擅自改变用途导致租赁房屋/场地损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照租赁合同约定承担违约责任。4.在租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋/场地及其附属设施设备，如因乙方保管不善导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及费用支付1.租金支付方式及金额按照租赁合同约定执行。乙方应在每月/每季度/每年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.除租金外，乙方还应按照租赁合同约定支付其他相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。上述费用的支付时间及方式按照租赁合同约定或甲方另行通知执行。四、租赁期限及续租1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方应按照租赁合同约定协商续租事宜。如乙方放弃续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方愿意续租，双方应按照原租赁合同约定的租金标准及其他条款继续履行租赁合同。五、违约责任1.若甲方未按照本合同及租赁合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同及租赁合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏租赁房屋/场地等，乙方应按照租赁合同约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金的金额按照租赁合同约定执行，如租赁合同未约定的，按照乙方违约行为给甲方造成损失的%计算。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。如违约方的违约行为构成根本违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲