景谷门面购买合同模板

PAGE景谷门面购买合同模板合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号码]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号码]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人联系电话]鉴于买受人有意购买出卖人位于景谷[具体位置]的门面（以下简称“该门面”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该门面购买事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于景谷[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。1.2该门面的规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.3该门面的房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[层数]层，所在楼层为[所在楼层]层。第二条门面价格及付款方式2.1该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素而调整。2.2付款方式：买受人选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给出卖人。（2）分期付款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期1]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理房屋产权过户手续当日，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；并在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理购房贷款手续，如因买受人原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，买受人应在接到银行通知之日起[X]日内以现金方式补足差额部分或一次性支付全部购房款。第三条定金买受人应在本合同签订之日起[X]日内向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若买受人违约不购买该门面，定金不予退还；若出卖人违约不出售该门面，应双倍返还定金给买受人。第四条交房时间及条件4.1出卖人应在[具体交房日期]前，将符合本合同约定的门面交付给买受人。4.2交付条件：（1）该门面已通过竣工验收备案；（2）该门面的基础设施设备（包括但不限于供水、供电、供气、排水、通信等）已达到正常使用条件；（3）该门面已取得房屋所有权证。第五条产权过户手续5.1出卖人应在本合同签订之日起[X]日内，协助买受人办理房屋产权过户手续，将该门面的产权登记至买受人名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2因出卖人原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续的，出卖人应承担违约责任，并按照本合同约定向买受人支付违约金；因买受人原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续的，买受人应承担违约责任，并按照本合同约定向出卖人支付违约金。第六条双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务（1）出卖人有权按照本合同约定收取购房款。（2）出卖人应保证所出售的门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因出卖人原因导致买受人遭受损失的，出卖人应承担全部赔偿责任。（3）出卖人应按照本合同约定的时间和条件交付门面，并协助买受人办理产权过户手续。（4）出卖人应向买受人提供办理产权过户手续所需的相关资料和文件，并保证所提供的资料和文件真实、有效、完整。6.2买受人的权利和义务（1）买受人有权按照本合同约定购买该门面，并在门面交付后享有该门面的所有权和使用权。（2）买受人应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（3）买受人应在出卖人交付门面时，按照合同约定对门面进行验收，如发现门面存在质量问题或不符合交付条件的，应及时通知出卖人并要求出卖人整改。（4）买受人应积极配合出卖人办理产权过户手续，并按照国家法律法规的规定承担办理产权过户手续所需的税费。第七条违约责任7.1若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，买受人应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照合同成交价格的[X]%向出卖人支付违约金。7.2若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，出卖人应按照合同成交价格的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及定金，出卖人应按照合同成交价格的[X]%向买受人支付违约金。7.3若出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权过户手续，每逾期一日，出卖人应按照合同成交价格的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及定金，出卖人应按照合同成交价格的[X]%向买受人支付违约金。7.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其