房产购买赠予合同模板

PAGE房产购买赠予合同模板合同编号：[具体编号]甲方（赠予人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿购买房产并赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产购买赠予事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1甲方所购房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，不动产权证书号为[证书编号]。1.2该房产附属设施设备及相关权益包括但不限于[列举附属设施设备及权益，如停车位、储藏室等]。第二条购买房产情况说明2.1甲方购买该房产的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、银行贷款等]。若采用银行贷款方式付款，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，由甲方负责按时偿还贷款本息。2.2甲方购买该房产所涉及的相关税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等，均由甲方按照法律法规规定承担。第三条赠予意愿及条件3.1甲方明确表示自愿将所购上述房产赠予乙方，乙方同意接受该赠予。3.2乙方接受赠予的条件为：〔1〕乙方需在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为赠予房产的部分对价（该对价仅为象征性金额，不代表房产实际价值），此款项在房产过户至乙方名下后，甲方不予退还。〔2〕乙方承诺在获得房产后，按照法律法规规定及本合同约定履行相关义务，包括但不限于对房产的合理使用、维护等。〔3〕乙方需在本合同签订之日起[X]年内，履行对甲方的赡养/抚养义务（若双方存在赡养/抚养关系），具体义务内容为[详细说明赡养/抚养义务内容]。第四条房产过户4.1甲方应在房产具备过户条件之日起[X]日内，积极协助乙方办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。4.2在办理房产过户手续过程中，若需要提供相关文件、资料或签署相关协议，甲方和乙方应积极配合，各自按照要求提供或签署。如因一方原因导致过户手续延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务〔1〕甲方有权按照本合同约定获得乙方支付的赠予房产部分对价。〔2〕甲方应按照法律法规规定及本合同约定，按时足额支付购买房产的款项及相关税费，确保房产购买交易的顺利进行。〔3〕甲方应如实向乙方告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封、质量问题等。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。〔4〕甲方应按照本合同约定，在房产具备过户条件时及时协助乙方办理过户手续，如因甲方原因未能按时协助办理，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。〔5〕甲方在赠予房产后，不得再对该房产主张任何权利，但因乙方违反本合同约定导致甲方权益受损的除外。5.2乙方权利义务〔1〕乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。〔2〕乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付赠予房产的部分对价，并履行对甲方的赡养/抚养义务（若有）。〔3〕乙方应按照法律法规规定及本合同约定，合理使用和维护赠予房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得损害房产及附属设施设备。如因乙方原因导致房产及附属设施设备损坏或价值减损的，乙方应承担修复或赔偿责任。〔4〕乙方在获得房产后，应承担该房产所产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。〔5〕乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并签署相关协议。如因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理，乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的赠予房产部分对价，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付赠予房产部分对价或未履行对甲方的赡养/抚养义务（若有），每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已过户至其名下的房产，乙方已支付的赠予房产部分对价不予退还，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方