购买车位签订为主合同

PAGE购买车位签订为主合同购买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称及地址]，编号为[车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为[停车用途]，权属证书号为[具体证书编号]。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。第三期：在[具体时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应在银行审批通过后[X]日内，将除银行贷款金额外的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。乙方应按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。若因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放或乙方未能按时足额偿还贷款本息，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定支付全部车位款。三、交付时间及条件3.1甲方应在[交付时间]前，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已取得竣工验收备案证明文件。（2）该车位已达到本合同约定的交付标准，包括但不限于车位地面平整、标识清晰、设施设备完好等。（3）甲方应向乙方提供该车位的权属证书原件及相关资料。四、双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应按照法律法规及相关规定，履行该车位的维修、养护等义务，确保该车位的正常使用。（5）甲方应向乙方如实告知该车位的使用情况、存在的问题等相关信息。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内办理该车位的交接手续。若乙方逾期办理交接手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（4）乙方应按照法律法规及相关规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付车位款或逾期办理交接手续，应按照本合同第四条第4.2款的约定承担违约责任。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。如损失超过违约金金额的，违约方还应补足对方的损失。5.4任何一方违反本合同约定，导致对方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），均由违约方承担。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3