建筑设计合同（房地产公司2026）

建筑设计合同（房地产公司2026）甲方（委托方）：[房地产公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（设计单位）：[设计单位名称]地址：[设计单位地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]###一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产开发项目中建筑设计方面的权利义务，确保项目设计工作按照约定进行，保障项目质量与进度。###二、合同标的1.设计内容：乙方根据甲方提供的设计需求，完成项目整体建筑方案、平面布置、立面设计、效果图、施工图等设计文件。2.设计范围：包括但不限于：建筑结构、室内设计、景观设计、室外设施等。3.设计阶段：包括初步设计、技术设计、施工图设计等阶段。###三、合同工期1.设计周期：自合同签订之日起，乙方应在[具体时间，如60日内]完成全部设计工作。2.关键节点：-初步设计完成时间：[具体日期]-技术设计完成时间：[具体日期]-施工图设计完成时间：[具体日期]3.延误责任：如因乙方原因导致工期延误，应按日支付违约金，违约金标准为合同总额的[百分比，如0.5%]。###四、合同金额与支付方式1.合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：-首付款：合同总额的[百分比，如30%]，于合同签订后[天数，如30日内]支付。-中期付款：合同总额的[百分比，如50%]，于设计阶段完成并验收合格后支付。-尾款：合同总额的[百分比，如20%]，于项目竣工验收合格后支付。3.支付时间与方式：采用银行转账方式，由甲方指定账户支付。###五、设计内容与要求1.设计依据：乙方应依据甲方提供的《项目立项批复文件》、《土地使用权证》、《规划许可证》、《施工图设计规范》等文件进行设计。2.设计标准：乙方应按照国家及地方相关建筑规范、设计标准执行设计，确保符合安全、环保、节能等要求。3.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应按甲方要求进行修改，并在变更后重新提交设计文件，甲方应承担相应的变更费用。###六、设计文件交付1.交付内容：乙方应按合同约定交付以下文件：-设计说明-平面图、立面图、剖面图、详图-施工图及设计说明-项目总说明2.交付时间：乙方应在合同签订后[天数，如60日内]完成全部设计文件的交付。3.文件格式：设计文件应使用[具体格式，如AutoCAD、SketchUp、Revit等]，并符合国家及地方标准。###七、验收与质量保证1.验收标准：乙方提交的设计文件应符合国家及地方相关规范，甲方有权对设计文件进行验收。2.验收程序：-甲方应在收到设计文件后[天数，如10日内]完成验收。-乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应免费返工，直至符合要求。3.质量保证：乙方应保证设计文件的完整性和准确性，如因乙方原因导致设计文件不符合要求，乙方应承担全部责任。###八、违约责任1.违约情形：-乙方未能按时交付设计文件，视为违约。-乙方设计文件不符合要求，视为违约。2.违约责任：-甲方有权要求乙方返工、修改或赔偿损失。-乙方应按合同总价的[百分比，如1%]支付违约金，逾期每日按合同总价的[百分比，如0.5%]支付违约金。3.不可抗力：因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，不可抗力事件发生后10日内未解决，可终止合同。###九、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。2.合同解除：-一方严重违约，另一方有权解除合同。-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。3.解除后果：合同解除后，已交付的设计文件应退还，甲方有权要求乙方赔偿损失。###十、争议解决1.争议解决方式：本合同项下争议应由双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用：双方应承担诉讼费用及相关律师费用。###十一、其他条款1.保密义务：双方应保守对方商业秘密，未经许可不得向第三方披露。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，如两年]。3.合同份数：本