车位二手购买合同范本

PAGE车位二手购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位二手购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米（以实际测量为准）。1.3该车位的用途为停放机动车，乙方购买后仅可用于合法停放符合小区停车规定的车辆。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买该车位。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前支付人民币[X]元；在[具体日期2]前支付剩余款项人民币[X]元。甲方收到每笔款项后应出具收款凭证。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件，并在小区物业管理处办理车位交接手续，双方共同确认车位的现状及相关设施设备的完好情况。3.3交付标准：该车位应具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、车位标识清晰、停车设施设备完好等。如存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的违约责任。第四条权属转移及登记4.1甲方应确保该车位的权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限的情况。在乙方支付全部车位款后，甲方应积极协助乙方办理车位的权属转移登记手续，将该车位的所有权转移至乙方名下。4.2办理权属转移登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致无法按时办理或办理过程中产生额外费用的，由甲方承担。4.3如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理权属转移登记手续的，双方应协商解决。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车位，并协助乙方办理权属转移登记手续。（4）甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用年限、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理权属转移登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位或小区其他设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2如甲方违反本合同约定，导致该车位存在权属纠纷或权利受限的情况，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权暂停车位交付或拒绝协助办理权属转移登记手续。6.4如乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方或小区其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。[此处可根据实际情况约定具体的管辖法院，如合同签订地法院、被告住所地法院等]7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲