购买经纪代理服务合同

PAGE购买经纪代理服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、寻找投资项目等]的需求，乙方具备提供相关经纪代理服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供经纪代理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供[具体经纪代理服务内容，如房产购买的房源信息提供、交易谈判协助、合同起草审核等；或投资项目寻找的项目信息筛选、尽职调查协助、合作协议拟定等]服务。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行服务义务，积极为甲方寻找合适的[标的，如房产、投资项目等]，并协助甲方完成相关交易流程。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成[关键服务节点，如成功找到符合甲方要求的房产并安排甲方实地考察后；或成功筛选出具有投资价值的项目并向甲方详细介绍后]之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经纪代理服务，并对乙方的服务进行监督和检查。3.1.2甲方应向乙方如实提供与服务相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、预算、偏好等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供经纪代理服务，尽最大努力满足甲方需求。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。若因乙方违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.4乙方在提供服务过程中，应及时向甲方汇报工作进展情况，听取甲方意见和建议，并根据甲方要求进行调整和改进。3.2.5乙方应协助甲方与第三方进行交易谈判、合同签订等事宜，并提供必要的法律支持和风险提示。第四条服务期限4.1本合同服务期限自合同签订之日起至[具体结束日期，如甲方成功购买房产并完成产权过户手续之日；或甲方成功投资项目并完成相关交割手续之日]止。4.2若因甲方原因导致服务期限延长的，甲方应按照本合同约定的服务费用标准向乙方支付额外的服务费用；若因乙方原因导致服务期限延长的，乙方应自行承担延长期间的费用，且不得要求甲方增加服务费用。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。5.3本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付服务费用、提供虚假信息等，应承担违约责任，按照本合同相关约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未提供符合要求的服务成果存在重大过错、违反保密义务等应承担违约责任，按照本合同相关约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反本合同约定给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，