公司购买安置房合同范本

PAGE公司购买安置房合同范本甲方（购买方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方拥有的安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方所售安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋相关附属设施设备及装修情况如下：[详细描述附属设施设备及装修情况，如水电设施、门窗、墙面地面装修材料等]。1.2该安置房的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地取得方式为[划拨/出让等]。二、房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该安置房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方取得该安置房的所有费用及交易税费等一切相关费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式：甲方按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在乙方取得安置房产权证书并办理完毕房屋交付手续后的[X]日内，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），甲方在办理完毕房屋产权过户手续后的[X]日内支付给乙方。三、产权证书办理及房屋交付3.1乙方应在本合同签订后积极协助甲方办理安置房产权证书，办理产权证书所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方应在取得产权证书后[X]日内通知甲方，并将产权证书原件交付给甲方。3.2乙方应在[交付日期]前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。交付时双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应包括房屋的基本信息、附属设施设备清单、装修情况等内容。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：有权按照本合同约定要求乙方办理房屋产权证书及交付房屋。按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。协助乙方办理房屋产权证书过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用（按照双方约定承担）。4.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取购房款。保证所售安置房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件办理房屋产权证书及交付房屋，勤勉尽责履行协助办理产权过户手续的义务。交付房屋时，如实告知甲方房屋的质量状况、使用情况及其他相关信息。在房屋交付前，承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方同意甲方继续履行合同的，甲方应继续履行付款义务，并承担逾期付款给乙方造成的损失。5.2若乙方未按照本合同约定的时间办理房屋产权证书或交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应继续履行相关义务，并承担逾期履行给甲方造成的损失。5.3若乙方所售安置房存在产权纠纷或其他债权债务纠纷，导致甲方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的购房款、利息、违约金、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。5.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合同