办居住卡购买租赁合同

PAGE办居住卡购买租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因办理居住卡需要，向甲方购买租赁合同，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住用途]。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.3甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于保障甲方房屋内财物的安全及乙方在租赁期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、房屋交付及使用5.1甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。5.2乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。六、合同目的说明6.1双方明确知晓并确认，本合同仅为乙方办理居住卡而签订，乙方实际并不在该房屋居住使用。乙方应自行承担因使用本合同办理居住卡而产生的一切法律责任和后果，如因使用本合同导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.2甲方仅基于本合同向乙方提供租赁相关文件及协助，不承担乙方办理居住卡过程中的任何其他义务和责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方的行为导致房屋损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若乙方违反本合同约定提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。八、合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同