交房后装修购买合同范本

PAGE交房后装修购买合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已接收房屋并计划进行装修，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方装修事宜达成如下协议：一、装修基本情况1.装修范围乙方购买的装修范围包括但不限于房屋内的墙面装修、地面铺设、水电改造、厨卫装修、门窗安装、天花板吊顶以及室内家具、家电的配置等，具体装修内容以附件一《装修项目清单》为准。该清单应详细列出装修涉及的各项材料品牌、规格、型号以及施工工艺要求等。2.装修标准装修应符合国家及地方现行的相关建筑装修标准、环保标准以及质量验收规范。所有装修材料应具备质量合格证明文件，并符合环保要求，确保室内空气质量达标。具体装修标准见附件二《装修质量标准》，该标准应明确各项装修工程的质量验收指标，如墙面平整度、地面空鼓率、水电线路安全标准等。二、装修价格及付款方式1.装修价格本装修购买总价为人民币元（大写：元整）。该价格为固定总价，除因甲方原因导致的设计变更或乙方提出的超出原装修范围的增项外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应按照以下方式支付装修款项：预付款：合同签订后日内，乙方向甲方支付装修款的%，即人民币元（大写：元整）。该预付款用于甲方启动装修前期准备工作，如采购主要装修材料等。进度款：在装修工程进度达到%时，乙方向甲方支付装修款的%，即人民币元（大写：元整）。甲方应在达到该进度节点前日向乙方提交工程进度报告及付款申请，经乙方审核确认后支付。验收款：装修工程完工并经乙方验收合格后日内，乙方向甲方支付装修款的%，即人民币元（大写：元整）。验收应按照附件二《装修质量标准》进行，如验收不合格，甲方应负责整改直至合格，整改费用由甲方承担，且乙方有权扣除相应验收款作为整改期间的损失补偿。质保金：装修工程质保期为年，自验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，乙方在日内无息返还甲方质保金，即人民币元（大写：元整）。质保期内，甲方应承担因装修质量问题导致的维修、更换等费用，并对乙方因质量问题遭受的损失承担赔偿责任。三、装修工期1.开工日期本装修工程预计开工日期为年月日，具体开工日期以甲方实际通知乙方为准，但不得晚于预计开工日期日。甲方应提前日向乙方发送开工通知，通知中应明确开工日期、施工进度计划等内容。2.竣工日期装修工程预计竣工日期为年月日，总工期为天。如因甲方原因、不可抗力或乙方提出的合理变更导致工期延误，工期相应顺延。甲方应在延误原因消除后日内重新确定竣工日期，并通知乙方。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价的%向甲方支付违约金。3.施工进度计划甲方应在合同签订后日内向乙方提交详细的施工进度计划，该计划应明确各阶段装修工程的开始时间、完成时间以及关键节点控制要求等。甲方应按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如甲方未能按照进度计划施工，导致工期延误，应承担相应违约责任。四、装修材料及设备供应1.甲方供应甲方负责供应附件一《装修项目清单》中明确由甲方提供的装修材料及设备。甲方应确保所供应的材料及设备符合国家质量标准和环保要求，并提供质量合格证明文件。甲方应按照施工进度计划及时供应材料及设备，如因甲方供应不及时导致工期延误，甲方应承担相应责任。2.乙方供应：乙方负责供应附件一《装修项目清单》中明确由乙方提供的装修材料及设备。乙方应确保所供应的材料及设备符合合同约定的质量标准和环保要求，并在供应前通知甲方进行检验。如乙方供应的材料及设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。3.材料及设备检验甲乙双方应对对方供应的材料及设备进行检验。如发现质量问题或不符合合同约定，应在检验发现问题后日内向对方提出书面异议。对方应在收到异议后日内进行处理，如逾期未处理，视为认可异议内容，应承担相应责任。五、装修工程质量及验收1.质量保证甲方应按照附件二《装修质量标准》进行装修施工，确保装修工程质量符合合同要求。装修工程质保期内，甲方应承担因装修质量问题导致的维修、更换等费用，并对乙方因质量问题遭受的损失承担赔偿责任。如因乙方使用不当或擅自改动装修结构导致质量问题，甲方不承担质保责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。2.验收程序装修工程完工后，甲方应提前日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后日内组织验收。验收应按照附件二《装修质量标准》进行，如验收合格，双方应签署《装修工程验收报告》；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新组织验收，验收合格后方可签署《装修工程验收报告》。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程，如水电线路铺设、防水工程等，在隐蔽前甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如未经验收擅自隐蔽，乙方有权要求甲方拆除隐蔽部分进行重新验收，由此导致的工期延误及费用增加由甲方承担。六、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照合同约定收取装修款项。甲方应按照合同约定的装修范围、标准、工期等要求进行装修施工，确保装修工程质量。甲方应负责办理装修施工过程中的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因未办理手续导致的一切责任。甲方应妥善保管施工现场的装修材料及设备，如因保管不善导致损失，应承担赔偿责任。甲方应在装修施工过程中接受乙方的监督检查，按照乙方提出的合理意见进行整改。甲方应在装修工程完工后及时清理施工现场，将房屋交付乙方。2.乙方权利义务乙方有权按照合同约定对装修工程进行监督检查，提出意见和建议。乙方应按照合同约定的付款方式及时支付装修款项。乙方应协助甲方办理装修施工过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。乙方应在装修工程验收合格后按照合同约定接收房屋，并支付剩余装修款项。乙方应按照合同约定使用装修后的房屋，不得擅自改动装修结构或损坏装修设施。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的装修范围、标准、工期等要求进行装修施工，导致装修工程质量不合格或工期延误，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方整改直至合格，整改费用由甲方承担；如因工期延误给乙方造成损失，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿乙方损失。如甲方供应的装修材料及设备不符合合同约定的质量标准和环保要求，甲方应负责更换，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方擅自变更装修设计或装修范围，未经乙方书面同意，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的装修款项，同时甲方应按照装修总价的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，乙方应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成装修工程对应的款项及违约金，同时乙方应按照装修总价的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改动装修结构或损坏装修设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方无正当理由拒绝接收装修工程或无故拖延验收，每逾期一天，乙方应按照装修总价的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为