正常购买车位合同模板

PAGE正常购买车位合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体楼号及单元号]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.该车位的具体位置以现场实际情况为准，甲方应保证其提供的关于车位位置、面积等信息真实准确，不存在任何隐瞒或欺诈行为。二、购买价格及付款方式1.该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款收据给乙方。三、车位交付1.甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行验收，确认车位符合本合同约定的条件。2.若甲方未能在约定时间内交付车位，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.车位交付时，甲方应向乙方提供以下文件及资料：车位的产权证明或相关使用证明文件。与该车位相关的其他必要文件。四、产权及使用约定1.甲方保证对该车位拥有合法的处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方购买该车位后，享有该车位的占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守小区的相关管理规定。3.该车位的使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致，自本合同生效之日起计算。五、维修及保养责任1.自车位交付之日起，甲方应负责对该车位进行必要的维修及保养，确保车位处于正常使用状态。因甲方未履行维修及保养义务导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。2.乙方应合理使用该车位，不得对车位进行损坏或改变其用途。若因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、物业管理1.乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费等。2.物业管理公司应按照相关规定对该车位及周边区域进行管理和维护，保障乙方的正常使用权益。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括：车位位置图。相关产权证