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文档简介

PAGE合伙购买房产解除合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]共同签订了《合伙购买房产协议》，约定共同出资购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下合伙购买房产解除合同协议：一、房产基本情况1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产购买价格为人民币[X]元，甲乙双方已按照《合伙购买房产协议》约定各自履行了相应的出资义务。二、解除合同原因双方一致确认，由于[详细说明解除合同的原因，如市场变化、政策调整、双方协商一致等]，导致继续履行《合伙购买房产协议》存在困难，经双方友好协商，决定解除该协议。三、解除合同的方式及时间1.甲乙双方同意于本协议签订之日起解除《合伙购买房产协议》。2.自本协议生效之日起，双方在《合伙购买房产协议》项下的权利义务即行终止。四、房产处置1.经甲乙双方协商一致，该房产由[处置方式，如甲方单独出售、乙方单独出售、双方共同委托第三方出售等]进行处置。2.若该房产由甲方单独出售，乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署授权委托书等。出售该房产所得款项应按照以下方式分配：首先扣除甲乙双方购买该房产时的实际出资款（包括但不限于购房款、税费、中介费等）及相关费用。剩余款项按照甲乙双方在《合伙购买房产协议》中约定的利润分配比例进行分配。3.若该房产由乙方单独出售，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署授权委托书等。出售该房产所得款项应按照本条第2款规定的方式进行分配。4.若该房产由双方共同委托第三方出售，所得款项在扣除相关费用后，按照本条第2款规定的方式进行分配。五、款项支付及结算1.甲乙双方应在房产处置完成后[X]日内进行款项结算。2.结算时，双方应提供各自出资的相关凭证，经双方核对无误后，按照本协议约定的分配方式进行款项支付。3.若出售房产所得款项不足以支付甲乙双方的实际出资款及相关费用，双方应按照各自在《合伙购买房产协议》中约定的出资比例分担不足部分。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按照约定履行义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

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