房屋购买居间合同范本

PAGE房屋购买居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋购买居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供居间服务，协助甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。1.2乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的房屋，并向甲方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋的产权情况、面积、户型、装修状况、周边配套设施等。第二条居间服务内容2.1乙方负责与该房屋的卖方进行沟通、协商，促成甲方与卖方达成房屋购买意向，并协助甲方与卖方签订房屋买卖合同。2.2乙方应协助甲方办理房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等。2.3乙方应向甲方提供有关房屋购买的法律、法规、政策等咨询服务，解答甲方在房屋购买过程中遇到的问题。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。3.2甲方应向乙方如实提供其身份信息、购房需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与卖方见面洽谈、签订相关文件等。3.4甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的居间服务，勤勉尽责地履行其义务。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.4乙方应及时向甲方通报房屋购买过程中的进展情况，如遇重大问题应及时与甲方沟通协商。4.5乙方应协助甲方办理房屋购买过程中的各项手续，确保手续办理的合法性和顺利进行。第五条居间服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[具体比例]作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，或者提供的服务不符合本合同的约定，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若甲方因自身原因导致无法购买该房屋，或者违反本合同的约定解除与卖方签订的房屋买卖合同，甲方已支付的居间服务费用不予退还，乙方有权要求甲方按照居间服务费用的[具体比例]向乙方支付违约金。6.4若乙方违反本合同的约定，将甲方的相关信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照居间服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体天数]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与卖方签订房屋买卖合同并完成房屋购买相关手续之日止。9.2本合同一式两份，