名宿托管签约合同范本

PAGE名宿托管签约合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的民宿托管经验和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方民宿托管事宜达成如下协议：一、托管民宿基本信息1.1甲方托管给乙方的民宿位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，民宿设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如床铺、家具、电器、卫浴设备等]。1.2该民宿的经营范围为提供住宿及相关配套服务，经营品牌为[民宿品牌名称]。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，应提前[X]天书面通知对方。三、托管方式及权限3.1甲方将民宿的经营管理权全权委托给乙方，乙方有权以自己的名义进行民宿的日常运营管理活动，包括但不限于客房预订、接待服务、市场营销、人员管理、物资采购等。3.2乙方在托管期间，应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行托管职责，保障民宿的正常运营和服务质量提升。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权了解民宿的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报表及相关信息。4.2甲方应保证所提供的民宿物业及相关设施设备符合法律法规及行业标准，不存在任何产权纠纷或其他影响正常经营的问题。4.3甲方应协助乙方办理民宿经营所需的各类证照手续，提供必要的证明文件。4.4在托管期间，甲方如需对民宿进行重大改造或变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施，由此产生的费用由甲方承担。4.5甲方应按照本合同约定，按时收取乙方支付的托管费用。（二）乙方权利义务4.6乙方有权按照本合同约定，自主开展民宿的经营管理活动，获取经营收益。4.7乙方应按照行业标准和甲方要求，对民宿进行日常维护、保养和清洁，确保设施设备正常运行，环境整洁卫生。4.8乙方应负责民宿的人员招聘、培训和管理，制定合理的薪酬福利体系，确保服务人员具备专业素质和良好服务态度。4.9乙方应积极开展市场营销活动，提升民宿的知名度和美誉度，增加客源，提高经营业绩。4.10乙方应合理使用甲方提供的民宿物业及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.11乙方应按照法律法规及行业规范，妥善处理客人投诉和纠纷，维护甲方及民宿的良好形象。4.12乙方应按时向甲方支付托管费用，具体支付方式和金额按照本合同约定执行。4.13在托管期间，乙方如需对民宿进行装修、改造或添加设备，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。费用由乙方自行承担，但不得影响民宿的整体经营和甲方权益。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用的计算方式为：[详细说明计算依据，如按照民宿实际经营收入的一定比例提取，或固定金额等]。5.2托管费用支付周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在每个支付周期结束后的[X]天内，向甲方提供经营报表及费用结算清单，甲方应在收到后[X]天内完成审核并支付费用。5.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停民宿的经营管理活动，由此造成的损失由甲方承担。六、经营收益分配6.1在扣除托管费用、运营成本（包括但不限于人员工资、物资采购、水电费、物业费等）及应缴纳的税费后，民宿的经营收益按照以下方式分配：6.2甲方享有[X%]的收益份额，乙方享有[X%]的收益份额。6.3收益分配时间为每[具体时间周期，如半年/一年]进行一次结算，双方按照各自的收益份额进行分配。七、保险及风险承担7.1乙方应为民宿购买必要的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，保险费用由乙方承担。7.2在托管期间，因不可抗力或意外事件导致民宿财产损失或人员伤亡的，双方应按照法律法规及保险合同约定，各自承担相应的责任和损失。7.3如因乙方经营管理不善导致民宿出现债务纠纷、法律诉讼等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4如因甲方原因导致民宿无法正常经营或出现损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在托管期限内，如一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。8.3如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.3.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；8.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.3.3因法律法规或政策调整，导致民宿无法继续经营的。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。9.2甲方未按照本合同约定提供民宿物业或协助办理相关手续，影响乙方正常经营的，应承担乙方因此遭受的损失。9.3乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致民宿经营不善或出现其他问题的，应承担甲方因此遭受的损失。9.4双方违反本合同约定的保密义务、竞业限制义务等，应按照法律法规及本合同约定承担相应的法律责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。