寓见托管租赁合同

PAGE寓见托管租赁合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并希望委托乙方进行托管租赁，乙方具备专业的房屋托管租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋的托管租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：住宅二、托管租赁期限1.本合同托管租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期限自年月日起至年月日止。三、托管内容及权限1.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋及附属设施设备的维护、保养、安全检查等，确保房屋处于良好的使用状态。2.乙方有权代表甲方与第三方签订房屋租赁合同，收取租金，并按照本合同约定将租金支付给甲方。3.乙方有权根据市场情况对房屋租金进行调整，但应提前通知甲方。四、租金及支付方式1.甲方委托乙方托管租赁期间，乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：每月租金为人民币元（大写元整）。租金支付方式为（月/季/半年/年）支付。2.乙方应在每个租金支付周期届满前日将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、押金1.乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）。2.押金用于保障房屋及附属设施设备的完好、租金及其他费用的按时支付等。在租赁期限届满或本合同终止后，如房屋及附属设施设备无损坏且甲方无其他费用未结清的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。六、房屋维护及维修1.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施设备正常使用。如发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时进行维修。2.对于因乙方未尽到维护义务导致的房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用。如因不可抗力或甲方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用。3.甲方应协助乙方处理房屋维修过程中涉及的相关事宜，提供必要的资料和配合。七、费用承担1.租赁期间，乙方承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋产生的费用。2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等因房屋所有权产生的费用。八、保险1.乙方应自行购买房屋及附属设施设备的财产保险，确保在发生意外事故时能够得到相应的赔偿。2.甲方应自行购买房屋的相关保险，如房屋财产险等。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行房屋维护及维修义务，导致房屋及附属设施设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限届满或本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。