小中介房屋托管合同模板

PAGE小中介房屋托管合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋托管合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、托管服务内容1.乙方负责寻找合适的租客，与租客签订租赁合同，并确保租客按时足额支付租金。2.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁等，以保证房屋处于良好的使用状态。3.乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的问题，确保房屋安全。4.乙方负责代收租金及其他相关费用，并按照约定及时支付给甲方。四、租金及支付方式1.经双方协商，该房屋的月租金为人民币元。2.租金支付方式为：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方，同时乙方支付首月租金人民币元。此后，租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、押金1.为保证房屋及附属设施设备的完好，乙方应在签订租赁合同之日向租客收取押金，押金金额为人民币元。2.租赁期间，如房屋及附属设施设备无损坏，乙方应在租赁合同终止且租客结清所有费用后日内，将押金全额退还租客。六、费用承担1.甲方承担房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等与房屋使用相关的费用（如有）。2.乙方承担房屋托管过程中产生的办公费用、营销费用等。3.房屋因正常使用需要进行的维修费用，由乙方先行垫付，待查明原因后，属于甲方责任的，由甲方承担；属于租客责任的，由租客承担。七、房屋维护与修缮1.乙方应按照房屋的使用性质及相关法律法规的要求，对房屋进行合理使用和维护。2.因乙方或租客使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于房屋的结构性损坏或重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理。八、合同解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或擅自变更租金等实质性内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.托管期限届满或本合同因其他原因终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关证件资料，导致乙方无法正常开展托管业务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自将房屋转租给他人或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同