单位水电维护托管合同

PAGE单位水电维护托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对单位的水电维护进行专业管理，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供优质的水电维护托管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将单位水电维护工作委托给乙方进行托管事宜，达成如下协议：一、托管范围及内容1.水电设施维护乙方负责对甲方单位内的所有水电设施进行定期巡检、维护、保养及故障排除。包括但不限于各类配电箱、配电柜、电线电缆、灯具、插座、水龙头、阀门、水表、电表等设施的日常检查、维修和更换工作，确保水电设施的正常运行，满足甲方单位日常办公及生产经营的需要。2.水电系统运行管理乙方负责对甲方单位的水电系统进行全面运行管理，制定科学合理的水电运行计划，确保水电供应的稳定性和安全性。根据甲方单位的作息时间及实际用水用电需求，合理调整水电供应参数，避免出现水电供应不足或浪费的情况。同时，对水电系统的运行数据进行实时监测和记录，建立完善的运行档案，以便及时发现问题并采取有效措施解决。3.节能降耗措施乙方应积极采取节能降耗措施，协助甲方单位降低水电消耗成本。通过对水电设施的优化管理、设备改造及技术创新等手段，提高水电利用效率，减少能源浪费。定期向甲方提供节能降耗的建议和报告，共同推进甲方单位的节能减排工作。二、托管期限本合同托管期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电维护托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。有权知晓水电维护工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展水电维护托管工作所需的相关资料，包括但不限于单位水电设施图纸、设备清单、用水用电记录等。协助乙方协调与单位内部其他部门的关系，确保水电维护工作的顺利进行。按照本合同约定及时支付托管费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取托管费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行水电维护托管职责，确保水电设施的正常运行和安全使用。配备专业的水电维护人员，定期对维护人员进行培训和考核，保证维护人员具备相应的专业技能和资质。建立健全水电维护档案管理制度，对每次维护工作的内容、时间、人员、设备更换情况等进行详细记录，并定期向甲方提交维护工作报告。严格遵守甲方单位的各项规章制度，爱护甲方单位的财物，在维护工作中造成甲方单位财物损坏的，应负责赔偿。如遇突发水电故障，应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应。因乙方原因导致水电故障未能及时修复，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、托管费用及支付方式（一）托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方为履行本合同约定的全部义务所需的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维修更换费用、水电费、管理费、税费等。（二）支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电维护服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展水电维护托管工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供水电维护托管服务，经甲方书面通知后仍未整改到位的，乙方应按照当月托管费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行水电故障抢修，每逾期一小时，应按照当月托管费用的[X‰]向甲方支付违约金。因乙方延误抢修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自将水电维护托管工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照合同未履行部分托管费用的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。在确保双方合法权益的前提下，可对合同相关条款进行调整或解除合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关结算和交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方的任何通知或文件往来应采用书面形式，并通过以下方式送达：甲方送达地址：乙方送达地址：2.一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致