共享旅居托管合同范本

PAGE共享旅居托管合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[具体地址]的旅居房产（以下简称“该房产”），希望委托甲方进行共享旅居托管服务；甲方具备相关专业能力和经验，愿意接受乙方委托提供服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就共享旅居托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方委托甲方对该房产进行共享旅居托管，甲方负责在托管期限内，按照本合同约定的方式和条件，将该房产提供给第三方旅居客人使用，并负责相关的运营管理、客户接待、房屋维护等工作。1.2甲方有权根据市场情况和运营需要，对该房产进行合理的宣传推广，包括但不限于在相关网络平台、线下活动等进行宣传介绍，以吸引旅居客人预订。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在托管期限届满前[X]天书面通知对方。第三条房产状况及交付3.1乙方应向甲方如实告知该房产的详细状况及设施设备情况，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、家具家电清单等，并保证所提供信息的真实性和完整性。3.2在本合同签订后[X]天内，乙方应将该房产及相关设施设备交付给甲方，并确保交付时房产处于可正常使用状态，各项设施设备能正常运行。交付时双方应进行现场查验，填写《房产交付清单》，由双方签字确认。第四条旅居客人预订及入住4.1甲方应通过合法合规的渠道接受旅居客人的预订申请，并根据本合同约定及实际情况进行审核。审核通过后，甲方应与旅居客人签订《旅居住宿合同》，明确双方权利义务。4.2甲方应按照《旅居住宿合同》约定的时间安排旅居客人入住，并提前告知乙方旅居客人的基本信息及入住时间等情况。4.3旅居客人入住前，甲方应确保该房产已按照本合同约定进行清洁整理和准备工作，提供必要的床上用品、洗漱用品等基本生活设施。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付托管服务费用，费用标准为每月人民币[X]元。5.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。5.3若因乙方原因导致旅居客人取消预订或提前退房等情况，乙方仍应按照本合同约定支付当月托管服务费用。5.4甲方在托管期间因运营该房产产生的其他费用，如水电费、物业费、网络费等，由甲方按照实际发生金额自行承担，但乙方应确保该房产的相关费用账户余额充足，以保证正常使用。第六条收益分配6.1甲方在扣除本合同约定的各项费用及成本后，按照以下方式与乙方进行收益分配：6.1.1若当月该房产的实际收入高于托管服务费用标准，则超出部分的[X]%归乙方所有，[X]%归甲方所有作为运营收益。6.1.2若当月该房产的实际收入低于托管服务费用标准，则乙方仍应按照托管服务费用标准支付费用，甲方应自行承担收入不足部分的损失。6.2收益结算：甲方应在每月[具体结算日期]前，向乙方提供当月该房产的收入明细及收益分配情况报表，经乙方核对无误后，按照本合同约定进行收益分配。第七条房屋维护及维修7.1甲方应负责对该房产进行日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。如发现问题应及时进行维修，对于重大维修事项应提前告知乙方，并经乙方书面同意后进行维修。7.2因旅居客人使用不当或不可抗力等原因导致该房产损坏的，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施防止损失扩大。对于因旅居客人原因造成的损坏，甲方有权按照《旅居住宿合同》约定要求旅居客人承担赔偿责任；对于因不可抗力等原因造成的损坏，双方应根据实际情况协商解决方案。7.3在托管期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定，对该房产进行必要的定期检查和维护，确保房屋质量安全。如因乙方未履行相关义务导致房屋出现质量问题或安全隐患的，乙方应承担相应责任。第八条保险及风险承担8.1甲方应购买必要的财产保险，以保障该房产在托管期间因意外事故等原因造成的损失。保险费用由甲方自行承担。8.2在托管期限内，因甲方或旅居客人的原因导致该房产发生任何损失、纠纷或法律责任的，由责任方承担相应责任。如因双方共同过错导致的，双方应根据过错程度分担责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第九条信息保密9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。10.2若乙方未按照本合同约定支付托管服务费用或履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金，违约金标准为未支付金额的[X]%。10.3若一方违反本合同约定的信息保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.4如一方实质性变更本合同条款，未经对方书面同意的，视为违约，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条合同变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。11.2在托管期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：11.2.1因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的；11.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；11.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。11.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，返还财产等。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十三