托管房屋到期后恢复合同

PAGE托管房屋到期后恢复合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方曾将其房屋委托乙方进行托管，现托管期限已届满，双方经友好协商，就房屋托管到期后的相关事宜达成如下协议，以恢复双方之间基于房屋托管产生的权利义务关系。一、房屋基本信息1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋的房产证号为[房产证编号]。二、托管期间相关事宜回顾1.双方确认，在原托管期间，乙方按照双方签订的《房屋托管合同》（合同编号：[原合同编号]）约定，对房屋进行了[具体托管服务内容，如代为出租、管理维护等]。2.原托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在托管期间，乙方已按照约定履行了大部分义务，但仍存在部分未完成的事项，具体如下：[未完成事项1详细说明][未完成事项2详细说明]……三、恢复合同的主要条款1.托管服务内容乙方继续负责房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的租户、与租户签订租赁合同等。在寻找租户过程中，乙方应尽勤勉尽责义务，按照市场合理价格及条款为甲方寻找租户。乙方负责房屋的日常管理与维护，确保房屋处于安全、适租状态。包括但不限于定期检查房屋设施设备，对出现故障或损坏的部分及时进行维修或更换，但因甲方故意或重大过失导致的损坏除外。乙方应代收租金及相关费用，并在扣除必要的管理费用后，及时将剩余款项支付给甲方。管理费用包括但不限于房屋维修费用、水电费、物业费等实际支出费用，具体费用明细应定期向甲方提供。2.租金及支付方式双方根据市场行情及房屋实际情况，协商确定该房屋的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。租户应按照租赁合同约定的时间和方式向乙方支付租金，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将款项支付给甲方。3.租赁期限本次恢复合同后的租赁期限暂定为自本协议生效之日起[X]年。租赁期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年，以此类推。在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前[X]个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.房屋维修与保养乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的设施设备正常运行。对于一般性的维修和保养，乙方应及时处理；对于重大维修事项，乙方应提前通知甲方，并在取得甲方书面同意后进行维修。维修费用由[责任方承担方式，如由乙方先行垫付，从租金中扣除等]。甲方应保证房屋交付时的质量符合相关标准，并向乙方提供房屋的相关资料，如房屋结构图纸、水电线路图等，以便乙方进行管理和维护。5.违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定提供房屋相关资料或干扰乙方正常管理房屋的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为寻找新租户而产生的费用、因房屋闲置导致的租金损失等。若乙方违反本协议约定，未按照约定履行托管服务义务，如未及时出租房屋、未按时支付租金给甲方等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于租金损失、房屋空置期间的物业费等。如一方违反租赁合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。四、费用及税费承担1.乙方在履行本协议过程中产生的费用，包括但不限于房屋招租费用、房屋维修费用、水电费、物业费等，由乙方自行承担。2.因房屋租赁产生的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。五、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定，办理相关手续，结清各自的费用，并承担相应的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效