解除自如托管合同

PAGE解除自如托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：北京自如生活资产管理有限公司统一社会信用代码：911101053516334841地址：北京市朝阳区望京阜通东大街6号院2号楼16层1601联系电话：4001001111鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《自如托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其拥有的房屋委托给乙方进行托管事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《自如托管合同》，并签订本解除协议，以明确双方权利义务。一、合同解除的原因甲乙双方经协商一致，同意基于以下原因解除《自如托管合同》：甲方原因：乙方原因：其他原因（请注明）：二、解除时间双方同意，本《自如托管合同》自[解除日期]起正式解除。三、双方权利义务的清理（一）房屋交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将托管房屋腾空，并按照甲方交付房屋时的原状（自然损耗除外）返还给甲方。返还时，房屋内的物品、设施设备应保持完好、可正常使用状态。2.乙方应确保房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部返还给甲方。3.甲方应在收到乙方腾空房屋的通知后，及时前往房屋所在地进行验收交接。如甲方逾期未进行验收交接，不影响本协议的履行及房屋交接的完成。（二）租金及费用结算1.截至合同解除之日，乙方应向甲方支付已产生但尚未支付的租金及相关费用（如有），具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如因甲方提供的收款凭证不符合法律法规规定或存在其他问题导致乙方无法按时支付款项的，乙方不承担任何违约责任。（三）押金退还1.乙方应在房屋交接完成且确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，将收取的房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还给甲方。2.如因房屋存在损坏、欠费等情况导致乙方需要扣除部分或全部押金的，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方出具详细的扣除清单及说明，并将剩余押金退还给甲方。甲方应在收到乙方扣除清单及说明后的[X]个工作日内，对扣除情况进行核实。如甲方对扣除情况有异议，应在核实期限内与乙方协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。（四）其他费用1.双方应各自承担因签订及履行本协议所产生的税费及其他相关费用。2.如因一方原因导致另一方产生额外的费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时配合乙方进行房屋交接或拒绝接收房屋的，每逾期一日，应按照本协议解除时乙方应支付给甲方的租金及费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议解除时乙方应支付给甲方的租金及费用总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常履行托管合同或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时将房屋腾空并返还给甲方或未按时支付租金及相关费用、退还押金的，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应支付金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方在房屋交接过程中故意损坏房屋内的物品、设施设备或未按照房屋原状返还房屋的，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照市场价格进行赔偿。五、保密条款1.双方应对在签订及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协