房屋保洁托管合同范本

PAGE房屋保洁托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望将其所有或使用的房屋委托乙方进行保洁托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供保洁托管服务。1.2保洁托管服务范围包括但不限于房屋内部的地面、墙面、门窗、家具、电器表面等的清洁，卫生间、厨房等特定区域的深度清洁，以及垃圾清运等工作。具体服务内容见附件一[保洁服务清单]。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方提供保洁服务所需的人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用等一切费用，除非本合同另有约定或因甲方原因导致服务内容实质性变更，否则乙方不再另行收取其他费用。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务直至甲方支付全部费用及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方在约定时间内进入房屋等。4.1.4不得干涉乙方正常的保洁服务工作，不得故意刁难或阻碍乙方工作人员履行职责。4.1.5若房屋内存在贵重物品或特殊物品，应提前告知乙方，并负责妥善保管或自行处理，因未告知导致物品损坏或丢失的，乙方不承担责任。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关标准及本合同约定的服务内容和要求，派遣具备专业技能和经验的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的合理要求和现场管理制度，不得在服务过程中从事与保洁服务无关的活动。4.2.3乙方应定期对保洁人员进行培训和管理，确保其具备良好的职业道德和专业素养。如因乙方保洁人员的故意或重大过失导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.4乙方应自行提供保洁服务所需的清洁用品、设备及工具，并确保其符合环保要求和安全标准。如因乙方提供的用品、设备或工具存在质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2.5乙方应严格遵守甲方的工作时间安排，如有特殊情况需要调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.2.6乙方应建立保洁服务档案，记录每次保洁服务的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方提供服务报告，接受甲方的监督和检查。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。第五条服务质量标准5.1乙方提供的保洁服务应达到国家相关标准及行业通行标准，具体如下：5.1.1地面清洁：地面无明显污渍、水渍、脚印，光亮整洁。5.1.2墙面清洁：墙面无灰尘、污渍、蜘蛛网，色泽均匀。5.1.3门窗清洁：门窗玻璃干净透明，窗框、窗槽无灰尘、杂物。5.1.4家具、电器表面清洁：家具、电器表面无灰尘、污渍，保持原有光泽。5.1.5卫生间、厨房清洁：卫生间洁具清洁光亮，无异味；厨房灶台、抽油烟机等清洁彻底，无油污。5.1.6垃圾清运及时，垃圾桶无满溢现象，垃圾日产日清。5.2甲方有权不定期对乙方的保洁服务质量进行检查。如发现乙方保洁服务未达到本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[整改期限]日内完成整改，并将整改情况书面反馈给甲方。如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担逾期违约金。如逾期超过[解除期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照未履行合同部分服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限提供保洁服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时整改，如给甲方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。同时，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为严重影响甲方正常生活或使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的未履行部分服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因甲方原因需要提前解除本合同，应提前[通知期限]书面通知乙方，并按照未履行合同部分服务费用的[解除赔偿比例]向乙方支付违约金。乙方应在收到通知后的[办理期限]日内与甲方办理相关结算手续。8.3若因乙方原因需要提前解除本合同，应提前[通知期限]书面通知甲方，并返还已收取的未履行部分服务费用，同时按照已收取服务费用总额的[解除赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方应在收到通知后的[办理期限]日内与甲方办理相关结算手续。8.4若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：保洁服务清单1.客厅1.1地面清洁：每日清扫、拖地，定期打蜡（[打蜡周期]）。1.2墙面清洁：每月擦拭灰尘。1.3门窗清洁：每月擦拭玻璃、窗框。1.4家具表面清洁：每周擦拭桌椅、茶几等家具。1.5电器表面清洁：每周擦拭电视、空调等电器。2.卧室2.1地面清洁：同客厅。2.2墙面清洁：同客厅。2.3门窗清洁：同客厅。2.4家具表面清洁：同客厅，包括衣柜、床等。2.5电器表面清洁：同客厅，如有其他电器也需清洁。3.厨房3.1地面清洁：每日清扫、拖地，去除油污。3.2墙面清洁：每月擦拭瓷砖墙面，去除油污、污渍。3.3门窗清洁：每月擦拭厨房门窗。3.4灶台清洁：每次使用后擦拭，定期深度清洁（[深度清洁周期]）。3.5抽油烟机清洁：每[清洁周期]深度清洁一次。3.6水槽清洁：每日清洁，去除污垢。3.7橱柜内部清洁：每[清洁周期]擦拭内部，整理物品。4.卫生间4.1地面清洁：每日清扫、拖地，保持干燥。4.2墙面清洁：每月擦拭瓷砖墙面，去除水渍、污渍。4.3门窗清洁：每月擦拭卫生间门窗。4.4洁具清洁：每日擦拭马桶、洗手