荣盛健康谷托管合同

PAGE荣盛健康谷托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有荣盛健康谷相关物业或权益，愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的托管运营能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就荣盛健康谷托管事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方将位于[荣盛健康谷具体地址]的物业（包括但不限于房屋、场地、设施设备等）及相关配套权益委托乙方进行托管。具体物业清单及权益范围见附件一。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。第三条托管事项3.1乙方负责荣盛健康谷的日常运营管理，包括但不限于：3.1.1制定并执行运营计划，确保健康谷的正常运转。3.1.2开展市场推广活动，提升荣盛健康谷的知名度和影响力。3.1.3协调与租户、合作伙伴等相关方的关系，维护良好的合作环境。3.1.4对健康谷的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常使用。3.1.5负责健康谷的安全管理工作，包括但不限于消防安全、人员安全等。3.2乙方有权根据实际运营情况，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，对托管事项进行合理调整和优化。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1有权监督乙方的托管工作，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定，按时收取托管收益。4.1.3协助乙方办理与托管事项相关的手续，提供必要的文件和资料。4.1.4保证所提供的托管标的合法合规，不存在任何权利瑕疵，并承担因权利瑕疵给乙方造成的损失。4.1.5按照本合同约定，履行其他相关义务。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权按照本合同约定，自主开展托管运营工作。4.2.2按照勤勉尽责的原则，以合理的方式和标准进行托管运营，努力实现托管标的的保值增值。4.2.3定期向甲方报告托管工作进展情况，提交相关报告和资料。4.2.4遵守法律法规及本合同约定，不得从事损害甲方利益的行为。4.2.5负责处理与托管事项相关的纠纷和争议，承担因自身过错给甲方造成的损失。4.2.6按照本合同约定，履行其他相关义务。第五条托管收益及支付方式5.1托管收益计算方式：5.1.1托管收益根据荣盛健康谷的实际经营收入扣除相关成本费用后确定。具体计算方法见附件二。5.1.2如因市场变化、政策调整等原因导致托管收益发生较大波动，双方可协商调整收益计算方式。5.2支付周期：5.2.1乙方应每月/每季度/每半年向甲方支付托管收益。具体支付周期在本合同中明确约定。5.2.2乙方应在支付周期届满后的[具体天数]内，将托管收益支付至甲方指定的银行账户。5.3支付方式：5.3.1乙方通过银行转账方式支付托管收益。5.3.2甲方应在收到托管收益前，向乙方提供合法有效的发票。第六条费用承担6.1乙方承担托管运营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销推广费等。6.2甲方承担与托管标的相关的税费、维修费用（如因不可抗力或甲方原因导致的维修除外）等。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及可得利益损失。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失。同时，乙方应按照托管收益的[违约比例]向甲方支付违约金。8.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的。9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。9.2.3法律法规规定的其他情形。9.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定，办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本