城东医院保洁托管合同书

PAGE城东医院保洁托管合同书甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方保洁公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方希望将城东医院的保洁工作委托给乙方进行专业托管，乙方具备提供优质保洁服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方城东医院保洁托管事宜达成如下协议：一、托管服务范围及内容1.1保洁区域乙方负责对甲方城东医院内以下区域进行保洁服务，包括但不限于：医院门诊大厅、各楼层候诊区、诊室、检查室、病房、手术室、消毒供应室、药房、检验科、放射科等医疗功能区域。医院公共走廊、楼梯、电梯间、卫生间、开水间、垃圾收集点等公共区域。医院行政办公区域、会议室、档案室、仓库等办公区域。医院停车场、绿化区域、外围道路等室外区域。1.2保洁服务内容乙方应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地提供以下保洁服务：每日对各保洁区域进行清扫、拖地、擦拭，保持地面、桌面、门窗、扶手等干净整洁，无灰尘、污渍、杂物。定期对卫生间进行深度清洁和消毒，包括便器、洗手台、镜子、隔断等，确保无异味，卫生达标。及时清理各区域产生的垃圾，按照规定分类收集并运至指定垃圾处理地点，做到日产日清。对医疗设备、设施表面进行清洁消毒，防止交叉感染，确保医疗环境安全。定期对公共区域的地毯进行清洗，对窗帘进行擦拭或清洗。负责医院外围道路的清扫和垃圾清理，保持周边环境整洁。根据需要，配合甲方完成特殊时期或特殊区域的专项保洁任务，如重大活动、疫情防控等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务标准3.1通用标准乙方提供的保洁服务应达到以下通用标准：各保洁区域应保持干净、整洁、明亮，无明显灰尘、污渍、杂物。卫生间应无异味，便器、洗手台等设施清洁卫生，消毒符合相关规定。垃圾收集和清运及时，无垃圾堆积现象，垃圾处理符合环保要求。公共区域的门窗、玻璃应干净透明，无污渍、水印。保洁工具摆放整齐，不得随意丢弃在公共区域。3.2医疗区域标准针对医院的医疗区域，乙方保洁服务还应符合以下特殊标准：严格遵守医院感染防控相关规定，对医疗设备、设施表面进行消毒时，应使用符合要求的消毒剂，消毒方法正确。清洁工作应在不影响医院正常医疗秩序的前提下进行，避免对患者和医护人员造成干扰。保洁人员应经过专业培训，熟悉医疗区域保洁的特殊要求和操作规范，掌握基本的医疗知识，防止因保洁操作不当引发医疗事故或交叉感染。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如乙方保洁服务不符合合同约定标准，有权要求乙方限期整改，直至达到要求。有权根据医院实际情况，对保洁服务内容和范围提出合理调整要求，但应提前通知乙方。义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放保洁工具和设备的场地等。向乙方提供医院保洁工作相关的规章制度、操作流程等资料，协助乙方保洁人员熟悉医院环境和工作要求。按照本合同约定及时支付保洁服务费用。协调医院内部各部门与乙方的工作关系，为乙方开展保洁工作提供便利。4.2乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。根据保洁服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如增加保洁设备、工具等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，组织专业保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。乙方保洁人员应遵守甲方医院的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平，确保保洁服务质量稳定。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支付，确保保洁人员合法权益得到保障。自行配备保洁所需的设备、工具、清洁剂等物资，并保证其质量符合相关标准和要求。如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报保洁工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。五、服务费用及支付方式5.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、保险、设备工具购置及维护、清洁剂等物资采购、管理费、利润等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。5.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。因甲方逾期支付费用给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应继续履行合同义务，直至达到合同标准。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。若乙方保洁人员违反甲方医院规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责处理相关事宜，并承担相应的赔偿责任。若乙方擅自停止保洁服务或无故中断服务超过[中断期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供服务期间的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力或政府行为的影响程度部分或全部解除，双方应按照实际履行情况结算费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。9.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双