保洁物业托管合同

PAGE保洁物业托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将其物业的保洁工作委托给乙方进行专业托管，乙方具备提供保洁服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业保洁服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[物业详细地址]的物业提供保洁服务，服务范围包括但不限于建筑物内外公共区域、办公区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等区域的日常清洁、消毒工作。1.2保洁服务内容具体包括但不限于地面清洁、门窗玻璃擦拭、垃圾清运、卫生间清洁及消毒、定期消毒杀菌等，确保物业环境符合卫生标准及甲方要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年，延续次数不限。如有一方希望终止合同，需提前日书面通知对方。三、服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关卫生标准、行业规范以及甲方提出的特殊要求，勤勉尽责地提供保洁服务。3.2公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，目视无杂物、无灰尘；门窗玻璃应光亮透明，无明显污渍、水迹；卫生间应每日进行深度清洁消毒，无异味，卫生洁具干净整洁。3.3乙方应定期对服务区域进行全面检查，及时发现并处理卫生问题，确保服务质量始终保持高标准。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2费用支付方式为：甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。4.3如因甲方原因逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.2甲方应向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定专门的垃圾堆放点等。5.3甲方应按照本合同约定及时支付保洁服务费用。5.4甲方应遵守乙方制定的保洁服务相关规定，不得随意破坏乙方已清洁的区域或妨碍乙方正常工作。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定收取保洁服务费用。5.6乙方应自行组织具备专业技能和经验且身体健康的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的各项规章制度。5.7乙方应根据本合同约定的服务范围、服务标准及甲方要求，制定详细的保洁工作计划，并报甲方备案。5.8乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和专业技能，确保保洁服务质量的稳定性。5.9乙方应负责保洁人员的劳动报酬、社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷及法律责任。5.10乙方在服务过程中应妥善保管甲方提供的清洁工具及设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。5.11乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保保洁人员及甲方人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。7.2若甲方未按照本合同约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。因甲方拖欠费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币元（大写元整）。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用等或解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1