造价员培训总结

造价员培训总结课件第一页，共33页。给水系统组成和分类给水系统分室外给水系统跟室内给水系统，室外给水系统把水源水进行水质处理、水泵加压、给水管道输配至建筑外，而室内给水系统把室外给水系统网的水输配到建筑内各种用水设备，满足人们对水的需求。排水系统组成和分类排水系统分室外排水系统跟室内排水系统，室外排水系统把建筑内排出的污水或废水、屋面雨水、地面雨水、汇集至室外排水管道内，按重力流、压力流输送至污水处理厂进行水质处理，使其达到所需要的水质进行排放或循环使用。给排水系统组成、分类第二页，共33页。第一阶段：收集资料第二阶段：熟悉图纸和现场第三阶段：计算工程量第四阶段：套定额单价第五阶段：编制工料分析表(自动生成)第六阶段：费用计算(自动生成)第七阶段；复核(打印复核检查)第八阶段：编制说明工程定额计价法编制的步骤第三页，共33页。投标报价：2700元(不含安文费和规费是

让利后的价格)投标总报价：4700元(含安文费和规费)其中：安全文明措施费：400元

规费：1600元综合工日：45天

投标报价=（5000-1600-400）×0.9=2700元投标总报价=2700+1600+400=4700元投标报价格式第四页，共33页。1.给排水提取工程量时应根据定额规定要求进行计量，避免重复、漏项。2.价差调整的方法：应在人材机汇总栏调整价格，具体信息价格来源：市场询价+工程造价信息网查寻政府信息价3.投标报价让利计算方法：

（定额总价-组织措施费-规费）*优惠率+组织措施费+规费=中标价

（合同价）4.技术措施费一般工程只取脚手架搭拆费，其他技术措施费需要结合施工方案和现场实际情况按实计取5.投标报价是一个长期学习的过程，一定要认真细致，不断总结。

小结第五页，共33页。河南省建设工程工程量清单综合单价定额计价学习总结--电气工程--第三小组黄京卫张朝华赵成成2014-Oct-27第六页，共33页。1电气工程分类2电缆、电线附加长度计算3常用代号及名称4工程量清单综合单价计价方法目录定额系数调整5第七页，共33页。电气工程分类第八页，共33页。电气工程工程量清单综合单价计价方法123456789第九页，共33页。电缆敷设的附加长度序号项目预留长度说明1电缆敷设驰度，波形弯度，交叉2.50%按电缆全长计算2电缆进入建筑物2.0m规范规定的最小值3电力电缆终端头1.5m规范规定的最小值4电缆中间接线盒两端各留2.0m检修余量最小值配线进入箱、柜、板的预留线序号项目预留长度说明1各种开关、柜、板宽+高盘面尺寸2出户线1.5m从管口计算3由地面管子出口引至动力接线箱1.0m从管口计算电缆、电线附加长度计算第十页，共33页。绝缘导线型号及名称绝缘导线型号名称BX铜芯橡皮线BXH橡皮软线BLV铝芯橡皮线BLVV铝芯塑料护套线BV铜芯塑料线BVV铜芯塑料护套线BVR铜芯塑料软线RVS双绞塑料绝缘软线RVB平行塑料绝缘软线线路暗敷设代号及部位代号线路暗敷设部位WC暗设在墙内CC暗设在屋面内或顶板上FC暗设在地面内或地板内BC暗设在梁内CLC暗设在柱内常用代号及名称第十一页，共33页。定额系数调整电力电缆敷设设定额按照三芯考虑：五芯电力电缆敷设定额乘以系数1.3；六芯电力电缆乘以系数1.6；每增加一芯定额增加30%，以此类推1234第十二页，共33页。工程量清单计价第十三页，共33页。1清单计价和定额计价的区别2清单计价的费用组成3工程量清单的编制4清单计价的应用及一般规定目录投标报价编制与复核依据:5合同价款调整6第十四页，共33页。定额：是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。清单：则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。了解两个概念第十五页，共33页。清单计价模式与定额计价模式区别

定额计价清单计价计价模式定额加费用的指令性计价模式市场计价模式（企业自主定价）

实行市场调节的“量价分离”的计价模式计价依据依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，

以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，

最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。依据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。

实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

非实体项目则由施工企业自行确定。

特点不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况完全由市场决定，

能够结合施工企业的实际情况，

与市场经济相适应。第十六页，共33页。使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。清单计价的应用及一般规定清单计价的应用：1.工程量清单应采用综合单价计价（包含人、材、机、管理费和利润）。2.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。一般规定：第十七页，共33页。1.分部分项工程费用2.措施项目费用3.其它项目费用4.规费5.税金清单计价的费用组成第十八页，共33页。分部分项工程分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量（五统一）。分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、顶特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。措施项目措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。工程量清单编制第十九页，共33页。其它项目：暂列金额；暂估价:包括材料、工程设备、专业工程计日工；总承包服务费。规费社会保险费：住房公积金；工程排污费。工程量清单编制税

金营业税；城市维护建设税；教育费附加；地方教育附加第二十页，共33页。1GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范；2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；4招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；5建设工程设计文件及相关资料；(业主提供的工程量比实际少，报高单价)6施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；7与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9其他的相关资料。投标报价编制与复核依据:第二十一页，共33页。合同价款调整上述事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：合同价款约定调整的依据1法律法规变化；9不可抗力；2工程变更；10提前竣工（赶工补偿）；3项目特征不符；11误期赔偿；4工程量清单缺项；12索赔；5工程量偏差；13现场签证；6计日工；14暂列金额；7物价变化；15发承包双方约定的其他调整事项。8暂估价；第二十二页，共33页。招标控制价：

国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。投标报价：

不得低于工程成本;清单报价五统一：

投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;要点第二十三页，共33页。河南省建设工程工程量清单综合单价定额计价学习总结C.6/C.7消防工程与工业管道工程2014-11-13

--第三小组黄京卫张朝华赵成成柴国华第二十四页，共33页。主讲内容一.消防工程二.工业管道工程三.建筑工程第二十五页，共33页。消防系统的分类1.按报警系统和消防方式分类1）自动报警、人工消防2）自动报警、自动消防2.按消防设备的功能分类1）灭火系统2）灭火辅助系统3）信号指示系统3.火灾自动报警系统1）火灾报警系统的类型2）火灾自动报警灭火系统的组成4.灭火系统1）消火栓给水系统2）自动喷水灭火系统3）建筑灭火器4）气体灭火系统5.减灾系统6.消防系统的供电、布线与接线第二十六页，共33页。消防工程常用设备火灾自动报警系统常用设备灭火系统常用设备减灾系统常用设备第二十七页，共33页。区域火灾报警控制器、集中报警控制设备、消防中心控制设备、图像显示与打印操作设备、消防备用电源、火灾探测器（感烟、感温、燃气等）、手动火灾报警按钮、声光显示报警器、中继器、隔离器、各种联动控制及信号反馈设备等。火灾自动报警系统常用设备第二十八页，共33页。消防栓系统灭火系统常用设备1自动喷水灭火系统2气体灭火系统3干粉灭火系统4灭火器6泡沫灭火系统5第二十九页，共33页。减灾系统常用设备防火门、防火卷帘、防火窗、排烟风机、加压送风管机、消防电梯，防、排烟控制箱，录放机功率放大器、音箱、消防电话主机、消防电话分机。第三十页，共33页。工业管道工程工业管道定额压力等级的划分3工业管道工程量计算规则51工业管道定额适用范围工业管道定额适用材质范围